CrowdFunding Inmobiliario

Si

Son inmobiliario?

En esa me han cazado a mí, por suerte hace más de un año y pico que dejé de invertir en crowd español de las grandes...

Ahora estoy también con un par de pufos de Domoblock, tipo Altea y Madrid, tuve la iluminación de al mes de invertir en ellos y quedarme fuera en los siguientes también abandonarla...

ahora prefiero devon y asterra

yo tambien saliendo de civislend en cuanto venzan al igual que urbanitae, fue mala decision entrar ahi pero no conocia todas estas plataformas 🤷🤷

Yo en Civislend hace un tiempo dejé de invertir desde el mismo momento en que la plataforma aceptó que un promotor de Marbella se meara encima de su cara aceptando que este se negara a pagar el tipo de interés acordado vinculado al capital financiado y lo hiciera abonando el capital más el tipo de interés del precio del dinero. Imaginaros, de pasar a tener una rentabilidad del 11% al 3,25%. Negocio redondo! Y si pasó una vez puede volver a suceder, así que muy a pesar mío, pq me gustaba Civislend, no vuelvo a meter un duro ahí.

Lo que está pasando simplemente es que parece que en Madrid se está muy cerquita del techo en relación a otros destinos (no es una simple cuestión de crisis del lujo) y que el euríbor está repuntando.

en domo, madrid 1, 2 y 3 con retrasos tengo

pero deseando que devuelvan para entrar en otras plataformas de fuera de españa, con interes diario o mensual y sin retencion, para poder producir mas mientras esta en dinero en mi mano

hola, yo estoy en civislend, hausera, domoblock, urbanitae, stockcrowdin, tokenizeed green, wecity y bdkapital

Yo creo que es difícil captar a clientes VIP. Quien compra entorno a 1M es porque lo tiene, afortunadamente ☺️

Yo invierto en varias plataformas y he visto que en la última semana o dos últimas semanas cuesta mucho más financiar los proyectos que antes. En WeCity hace poco si tardabas diez segundos estabas fuera. Ahora puedes invertir durante varios días. En Domoblock me pasa igual. En Civislend le cuesta también financiarse algunos proyectos. Creo que algo está cambiando pero no se que es.

Resumen: hay poco ladrillo para tanto inversor, y las trabas burocráticas siguen ahí, frenandolo todo en vez de ayudar a avanzar.
El sistema no se adapta a la necesidad, y todos los eslabones de la cadena sufren las consecuencias, incluidos los inversores.

Pues yo pienso que el crowd inmobiliario nada tiene que ver con otras inversiones...bosques, criptomonedas, molinos...Domoblock funciona de lujo y es transparente con la información de compra y reforma, el problema es la venta del inmueble. Es muy difícil, entiendo, colocar un piso que vale una millonada. La plataforma hace un cálculo estimativo del precio de venta pero hay proyectos que hoy por hoy no se venden, es difícil darles salida porque la clientela de esas viviendas lujosas quizás estén migrando hacia otros lugares. No sé. Quizás Domoblock tenga que bajar beneficios para asegurarse la venta que es donde están fallando. Debería todo el equipo afilar más el lápiz y acomodarse a los tiempos en vez de perseguir rentabilidades altas. Es solo una opinión

Domoblock sería un clsro ejemplo de este ciclo

Yo creo que es como un ciclo vital de las plataformas...comienzan, les cuesta atraer inversores porque son desconocidos, la gente no se fía, como contrapartida pocos proyectos, son muy selectivos, se invierte sin problema (los más aventureros) salen bien, efecto llamada, comienzan a llenar rápido los proyectos , mucha gente se queda fuera, quejas por ello, llega la ambición, hay que coger más proyectos, "total, lo estamos petando", bajas la calidad, comienzan los retrasos y problemas. Los inversores empiezan a dudar, dejan de invertir, vuelve a "ser posible" invertir....

Se entiende perfectamente el descontento, pero también debemos saber en qué producto estamos invirtiendo, rentabilidad alta, riesgos altos

Yo no he dejado de invertir con ellos, pero sí creo hay que ser más selectivos

🤦‍♀️

Los de Altea estan contentos jeje

Y Altea...y...hay mucha gente que opina igual

Madrid 1, 2…

Hasta que no empiecen a desaguar proyectos con retraso no meto 1€ más. Tengo el 50% del capital invertido con retraso. Y aquí afecta a la rentabilidad.

Ya...estoy dada de alta en Domoblock y sigo con preocupación el retraso en la venta de muchas propiedades y leo los comentarios de los inversores molestos. Es por ello que sorpresivamente y creo que cada vez más, habrá más oportunidad de invertir en Domoblock porque mucha gente se irá retirando

Ahora mismo hay dos proyectos abiertos si quieres entrar

Ya...cómo será la cosa para que haya ese coste de oportunidad

Esta semana se puede entrar

Pues...esta es igualita😡

Es que eso es lo que me echó para atrás de urbanitae. Que no hubo manera y me cansé

En Domoblock es súper difícil entrar en un proyecto

Equalice tambien

No elijo por plataforma solo, sino por el proyecto. Pq no son iguales todos. Por ejemplo, es mucho mejor el proyecto de Santa @usuario286700 de Civislend q el de Madrid 1 de Domoblock

Y entre domoblock, civislend y equito cual eligiriais primero?

Hola, @usuario176349, yo invierto en Civislend, BDKapital, Stockcrowd IN, Domoblock q son plataformas q aceptan ingresos con tarjeta

Con tarjete tienes Equito, de alquileres, sin tarjeta Hausera esta bien

Hola, ya tengo wecity. Me gustaría diversificar más. Me di de alta en urbanitae, pero al menos desde myinvestor, nunca conseguí entrar en ningún proyecto. Cuál me recomendaríais para seguir? A poder ser con ingreso con tarjeta.

La primera norma en todo es no leer las normas😅

Suscribo lo que dice @usuario108467. Yo al menos ni idea de que no se podían recomendar plataformas. Muchas veces las preguntas llevan a que alguien te recomiende alguna. He visto el chat de normas del canal pero me parece que casi nadie la lee, jeje.

Disculpa @usuario525755 si con nuestras preguntas ha saltado alguna norma, seguro que el compañero lo ha hecho sin mala intención, aqui estamos todos para ayudarnos, tú el primero que lo haces dando sentido a todo esto 👏

Nada nada compañero, gracias por aportar tanto 🤝💪