Crowdpear

Pero cada inversor tiene que hacer su análisis

Yo en inmobiliario miro salud financiera del promotor, LTV bajo y que el pais/ciudad sean atractivos para los compradores potenciales

Butai Ugniazoliu alejoje II and III como los ves? Como los veis?

Pero hay mas retrasos ahora

No, tal mal no.

Sí, me subí a Rumanía porque hasta final de año pasado tuvo buenos números, ahora voy con mucho cuidado (en la capital y plazos no muy largos) por lo que dices, va de cabeza a recesión

Cierto que hablando de interés en los prestamos es más atractivo que aquí.
Pero valora que el crecimiento económico está fatal, de hecho ya han entrado en recesión

Aquí el principal atractivo es el gran déficit de viviendas que requiere mucho tiempo ( años ) para estabilizarse ( y ganas políticas que así sea, que no se ve por ningún color político)

C

Estoy picando alguna cosa en Rumanía, sólo promotores con buenos números y proyectos con bajo LTV

Tienes algún país mejor que el nuestro, a día de hoy y como pinta a medio plazo, en inmobiliario?

Yo tengo alguna de fuera por diversificar mercados, soy bastante exigente con los proyectos y las de aquí se me quedan cortas 😁

Habiendo plataformas aqui, buscar fuera...

Ese proyecto fallido es rating B o C?

Yo la llevo. Invertí en 10 proyectos para probarla y ya uno en recovery. Hay plataformas más seguras y más rentables. En 4 meses la tengo desinstalada.

Si llevábamos 7 meses sin escribir nada aquí me da que no la lleva nadie 😄

O incluso peor.... De Reinvest24...

Como va crowdpear? Camino de estateguru?

Tienes toda la razón el inmobiliario no es para todos los públicos, yo tengo algo por diversificar y que no todo sea p2p. Muchas gracias por tu reflexión

Es verdad que esta gente son serios pero no sé, siento que habiendo tanta variedad prefiero otras plataformas.

Bueno, en mi caso creo que es el crowdlending inmobiliario en general el que no me convence. Al final te conviertes en participe de la constructora y las ayudas a finalizar un proyecto. Tu cobras cuando se finaliza y se vende pero si pasa algo de por medio te quedas un poco colgado. La garantía es el propio bien pero si falla algo tienes que esperar a que resuelvan venderlo por otros medios y puede llevar tiempo y es dinero bloqueado que, muchas veces, no genera interés

Cuenta tu experiencia porfa, yo al final he entrado en algún proyecto para probarla

A mi crowdpear me está decepcionando un poco. Seguiré invertido pero iré sacando poco a pocopoco

😂😂😂

No se cómo os va con esta pero ver el mercado secundario da miedo, mas proyectos en recuperación que cumpliendo, alguno que no pagó ni el primer plazo (abril 2024) y a día de hoy sigue sin pagar nada, esto no lo gestionan los mismos que Peerberry? O han puesto a los becarios? 😒