FF Forest

Si lo que se busca es descongestionar lo innecesario….

Toda la razón en esto, si alguien necesita traducción no es necesario dejarla en los chats

lo voy a dejar en modo automatico mañana para testear si es muy molesto que haga las traducciones del tiron

TEXTO TRADUCIDO: CITA: Hola Jana, gracias de nuevo por tus respuestas, que lamentablemente plantean más preguntas.

Escribiste que estamos invirtiendo en toda la cartera, no en parcelas individuales de tierra/áreas forestales.

1. ¿Por qué existe una división en proyectos y tramos? No hay diferencia si inviertes todo tu capital en un solo proyecto o lo distribuyes en varios proyectos.

2. Para mayor transparencia, necesitamos una lista/estadística que contenga la siguiente información:

a) Inversión total de todos los inversores
b) Lista de todas las propiedades con los siguientes detalles:

1. Tipo de terreno (forestal, deforestado, agrícola)

2. Tamaño de la superficie (ha/m²)
3. Número de registro de la propiedad/parcela/parcela
4. Precio de compra según el contrato de compraventa
5. Valor actual según la tasación anual
6. Si la propiedad está gravada o libre de cargas
7. Uso previsto del terreno (aprovechamiento de madera, reforestación, recalificación, por ejemplo, de forestal a agrícola o viceversa)

La visualización en el mapa de Google Maps es agradable, pero si no puedo buscar "mi" propiedad allí, solo es útil en combinación con la lista mencionada para mostrar cada propiedad en el mapa vinculada por su número de parcela, si se desea verificar la ubicación.

En el punto 5, escribes que todas las inversiones están garantizadas por todas las propiedades, con una buena relación préstamo-valor de aproximadamente el 60%.

¿Dónde puedo encontrar el acuerdo de garantía global/declaración de propósito que establece que la tierra sirve como garantía para todas las inversiones? No es suficiente que FF Forest sea propietaria de estas propiedades; esta garantía debe acordarse contractualmente y las propiedades deben nombrarse explícitamente, por ejemplo, con referencia a la lista de propiedades mencionada.

Con una relación préstamo-valor (LTV) del 60%, surge la pregunta: ¿quién financió el otro 40%? ¿Hay otros prestamistas "subordinados", posiblemente incluso fuera de la plataforma FF Forest, que no insistieron en un interés de garantía preferente en forma de carga hipotecaria/hipoteca sobre la tierra? ¿O muchas propiedades se financiaron con capital propio/ingresos por ventas de madera?

En el punto 4, escribes que los costos operativos son bajos, pero luego solo mencionas los costos de adquisición del 5%.

El contrato de préstamo establece que nuestros préstamos se utilizan no solo para la compra de terrenos, sino también para gastos operativos.

1. ¿Qué tienen que ver los costos operativos con los costos incidentales de adquisición?

Los costos incidentales de adquisición son todos los costos asociados con la adquisición del terreno (es decir, honorarios de notario, tasas de registro de la propiedad, costos de topografía, impuestos, honorarios de agentes inmobiliarios, etc.). Los costos operativos incluyen no solo la administración, sino también, y especialmente, los costos relacionados con la tala de madera, cosechadoras, mano de obra, costos de devolución, almacenamiento y transporte. Estos costos también deben financiarse de alguna manera hasta que se reciba el dinero de las ventas de madera. ¿Qué tan altos son estos costos operativos por hectárea?

Actualmente, declaras que tienes 12.000 m³ de madera para la venta. ¿En cuántas hectáreas se cosecharon estos 12.000 m³? ¿Qué precio de venta promedio esperas normalmente?

Respecto al punto 6: ¿Es difícil hablar de ingresos por la venta de certificados de CO2, verdad? En primer lugar, tales ingresos a través de Arbonics generalmente solo comienzan a fluir a partir del año 5, e incluso entonces solo a largo plazo durante 30 años. En segundo lugar, ¿el costo de la reforestación/compra de plántulas y plantación, protección contra daños por pastoreo y mantenimiento, especialmente en los primeros 5-8 años, normalmente no cuesta muchas veces más de lo que se recupera a través de la venta de certificados de CO2?

invantbot traduce

pues si es otra opcion

Telegram ya tiene un traductor muy potente que se puede activar desde ajustes -> idioma -> mostrar botón traducir.
Si activas esto, solo con tocar el mensaje y darle a traducir, te lo traduce desde cualquier idioma tan rápido o mas que el bot

la verdad que si puede hacerlo en uno, en la versión que tengo en desarrollo ya lo hace

estáis hackeandome el bot jaja

Es mas fácil usar el traductor de telegram😉

Tal cual jajajajaj, huelga encubierta

@usuario871436 parece un problema de "lectura" más de "escritura"

Ponnos la segunda y la tercera

No invantbot, traduce este mensaje y danos la respuesta en 3 mensajes de la misma longitud

Traduce el texto invantbot entero porfa y divídelo en 3 respuestas del mismo tamaño

Le hemos vuelto que lo traduzca entero y se quedó en el mismo sitio 😅

@usuario871436 puede ser que tenga el bot un tamaño máximo de mensaje no?

Hola equipo! Os dejo el último video para los nuevos que sacamos en el canal! En breve habrá otro nuevo el el canal!

💸​ Lanzado el Viernes 19 de Diciembre 💸

💥𝗙𝗙 𝗙𝗢𝗥𝗘𝗦𝗧 𝟮𝟬𝟮𝟲 🚀 𝗥𝗘𝗦𝗢𝗟𝗩𝗘𝗠𝗢𝗦 𝗧𝗨𝗦 𝗗𝗨𝗗𝗔𝗦 🤯¿𝗘𝗔𝗥𝗟𝗬 𝗘𝗫𝗜𝗧? ¿𝗜𝗠𝗣𝗨𝗘𝗦𝗧𝗢𝗦? ¿𝗕𝗢𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗘𝗔𝗟𝗧𝗔𝗗? ¿𝗥𝗘𝗚𝗨𝗟𝗔𝗖𝗜Ó𝗡? 🔥✅
​
¡Una Plataforma con mucho Potencial pero Joven aún¡ En este video resolvemos algunas de las Dudas más Comunes que hay a día de hoy!

Aquí lo puedes ver!!​ 👉 https://youtu.be/OYOy2GazmV8

Estos de FF Forest son una maravilla comparados con el gobierno de España.

Parecen el gobierno de España 😂😂😂

Gracias

Creo que viendo los proyectos se nota a simple viste que es un todo en uno. Invertimos todos en lo mismos en realidad.
A veces creo que entramos en ciertas plataformas por inercia, porque tenemos otras que van bien y pensamos que todas van a ir igual de bien.

Saldrán airosos

Pásanos el enlace del grupo si puedes

Yo sigo a la espera del lealtad para ver cuánto meterle 😅

Lo configuras: yo he puesto 50€ y fecha desde 01-01-2026 hasta 31-12-2026.

Ya bajas un poco y ya te sale "auto- allocation"

Luego das a "settings"

Haces click donde pone tu nombre y te sale la imagen de arriba

👍

No me ha funcionado tampoco a mi y tengo mas de 50

donde pone eso de auto allocation?

Ya tengo más de 50€ en saldo sin invertir en la cuenta y tengo activado "auto -allocation" pero no me lo reinvierte (tengo configurado auto allocation en 50 euros y la fecha desde el 1 de enero hasta el ,31 de diciembre) alguien sabe x q puede ser?

Eso es compañero! Estoy planificando un video para todas esas cosas y novedades! Posiblemente y mi objetivo es que salga mañana 😳😳😳🥳

¿Entonces este "auto-allocation" que se han inventado es la forma de reinvertir los intereses? No va a ser como ventus o devon?

Aclarado gracias

👍

1 centimo menos en 4 proyectos

Pero no entiwndo