Indemo

Hoy último día de Cashback del mes de Agosto equipo!!! 💪

🚀 Rentabiliza tu liquidez este verano: Hasta un 5% de Cashback inmediato con Golden August Cashback de Indemo ✨

📌 Puntos clave de la promoción:
. Periodo de vigencia: Del 3 al 31 de agosto de 2026 (hasta las 23:59 GMT)
. Tramos de Cashback (acumulativo e instantáneo):
📈 Desde 10 € ➔ 3% de cashback
📈 Desde 1.000 € ➔ 4% de cashback
📈 Desde 3.000 € ➔ 5% de cashback
. Condiciones del capital: Aplica tanto a nuevos depósitos como a saldo disponible acumulado y reembolsos recibidos

💥Hasta un 5,5% cashback Directo (​Del 3 al 31 de agosto👉​ Golden August Cashback 🔅 €10 - €999+ = 3%, 🔥 €1000 - €2999 + = 4%, 🌋 €3,000+ = 5% Instant Cashback + 0,5% en Todos los Tramos si Eres Nuevo)
ℹ️Toda la info aquí 👇enlace de referido oculto

Estas 2 nuevas mejor las pillo mañana por tema de cuadrar cashback mensual🔥

Correcto👍
El PTD limita el % de beneficio.

A ti y disculpa!! efectivamente es eso que comentabas :), tenía yo el otro caso en mi cabeza...y fue un error! :) Gracias siempre a tíii compañerooo

Sin problemas, muchas gracias 😊

Hay muchos casos...no tenía esos datos...no sabía si la deuda era superior o inferior al precio de tasación, efectivamente mi ejercicio era con un precio de deuda superior al de tasación jeje te hice un ejercicio sin conocer todos los datos, sorry @usuario108467!

Yo creo que es así

Por eso pensaba que para los inversores nos quedaba como maximo 158.316-130.500

Ah pues entonces lo entendí mal, pensaba que si se vendía por el valor de tasacion (242.011€) Indemo se llevaba el importe de la deuda (158.316€) y el deudor la diferencia (83.695€)

A día de hoy 31 de agosto tienes que ver el PTV @usuario108467. Con el tiempo el Valor del Activo irá creciendo...por lo tanto el margen también podría subir. Además en este caso con ese 17% de PTV si Indemo resuelve rápido en 6 meses...el valor anualizado puede ser del 34%, por lo tanto en este tipo de activos Indemo tiene incentivos para hacer una gestión rápida y comprar y vender o ceder a un tercero, la otra opción del futuro sería ellos mismos hacer una reforma por lo que el precio del inmueble se revalorizaría mucho más...pudiendo encontrar un mejor precio.

Guíate más por el PTV compañero más que por el PTD

En este caso, si he entendido bien el último vídeo y dado que el PTD es del 82,40%, ¿el beneficio máximo a obtener por los inversores sería de 100%-82,40%=17,60%?

La de Gavá, que acaba de salir, aunque el PTD es alto, tiene un LTV muy bueno, está en fase avanzada, y además la zona tiene mucha demanda al estar pegada a Barcelona ciudad en la que comprar vivienda ya es para gente con mucha pasta.

🚀 ¡Tenemos dos nuevas deudas disponibles en Indemo!

Acabamos de añadir 2 nuevas oportunidades inmobiliarias a la plataforma para seguir diversificando la cartera 🏠📈

Os dejo aquí la presentación completa con todos los datos de ambas deudas: valoración, deuda pendiente, precio de compra, PTV, PTD y fase actual del proceso legal 👇

🔗 https://www.indemo.eu/blog/new-opportunities-r262-r263-apartments-in-barcelona-and-alicante

Como siempre, si queréis comentar alguna de las dos o tenéis dudas sobre los números, escribid por aquí 😊

Mil gracias compañero de verdad por esas palabras!!! Super agradecido @usuario727192!!! 💪🤝

Muy bien explicados todos los conceptos de indemo en el ultimo video, sorprende que alguien perdone unos cuantos miles de euros, entendí mas en profundidad como funciona la plataforma, gracias por todo el valor que aportas 😊

Seguro que hay mas deudas que gestores de fondos buitre. La cosa está tan mal que hay pastel para todos aunque cada cual lo gestione a su manera

Tal cual...es como que les toque la lotería en cierta forma

Q para nosotros...bueno, yo aún no estoy en indemo....y creo q sobre todo para el deudor, x lo q explicas em el video...mejor q los compre indemo...

Hay muchas subastas que se quedan desiertas en el día a día por falta de compradores

Pies tiene q ser eso, xq si no, no tiene ningún sentido darle una deuda al q paga menos..

A la semana

Pero Indemo al menos es capaz de coger 1 o 2 en media de esas oportunidades 😊

Seguro si sí...justo por eso compran más caro

Si hay 100.000 de subastas al día...los fondos buitres quizás llegan solo a 99.000 😊, es solo un ejemplo digamos más educativo

Es un ejemplo, q seguramente sea el mas real...

Es un ejemplo @usuario689025 😊

Acabo de ver el ultimo video y hay una cosa q me crea duda....si el fondo buitre paga mas x la deuda, como indemo tiene algún proyecto...a menos q elija el deudor, q supongo q no será asi, xq según entiendo es una subasta...

Yo veo mejor la de Tarragona, una casa ahí tiene salida y la deuda está comprada solo al 50%.
Para el deudor puede ser buena salida negociando con Indemo para quitarse tanta deuda que lleva acumulada

Quizás @usuario146686 nos puede ayudar 😊

Yo las veo igual...pero coincido en que está raro jeje

De la inversión en Tarragona y la de Barcelona¿Cual se supone que está más avanzada? Porque una pone 10 y la otra no está claro

También habéis dejado muy claro desde el inicio la miniatura que más os ha gustado....y que os ha hecho ver más porción del video jeje.

La miniatura más "sensacionalista" ha sido la ganadora jijiji 💪

Gracias por convencerme en meterme al fin en la plataforma 😉😉👌👌

Gracias a todos por el apoyo a este video equipo! 💪🥳

Habéis logrado que haya sido el video con la retención mejor del canal cercana a un 70% lo cual es una locura! y sobre todo que os haya aportado valor a todos y hayáis podido ver las "Diferencias y Similitudes"

Gracias a todos de verdad por el gran apoyo!! Sigamos!!!

💸​ Lanzado el Miércoles 26 de Agosto💸

💥 Toda la Verdad de Indemo vs. El resto: ¿Es Indemo un Fondo Buitre en 2026? 🤯⚖️ [Análisis URGENTE] 💣

El video más Polémico del Canal en toda su Historia sin ninguna Duda. En este video hacemos un análisis sobre ello para que Tú y Solo Tú extraigas tu Conclusión Final. Déjame en Comentarios si sabías toda la información que hablamos en este video! 💪

Aquí lo podrás Ver Ya en @usuario525755 👉 https://youtu.be/LICWOpFPVeg

Entonces lo he hecho bien, quería diversificar 😁

Eso es compañero, esta es diferente @usuario247986 😊

Igual la promoción de @usuario525755 es diferente porque me han dado el 3% de Cashback y el 0,5% adicional

Pero es que me ha parecido ver que invirtiendo 50 en la primera inversión daban 25€ de bonus