Indemo

Te dejo un enlace a una Review y en el que hay también ya algunas devoluciones

Hola @usuario460774, en mi caso claro que sí, llevamos muchos videos con ella ya 😊

Buenas tardes compañeros
Estaba pensando en entrar en indemo. Os quería preguntar si ya os ha finalizado alguna deuda y habéis recibido el capital y los intereses que corresponden

sí, ya so lo he mandado, a ver si me responden mañana...

a mi me mandaron varios mensajes....pero siempre tenía algo más importante...hasta que me la bloquearon jajaja

lo mismo no les llegó o algo....vuelve a escribirles y ya está....son rápidos

hace un mes me pidieron, y se la mandé... pero nada después de eso

puede ser que te hayan pedido alguna información "adicional" en las últimas semanas @usuario792974?

me pidieron información varias veces...y yo pasé de ellos jajaja con lo cual al final me bloquearon jejeje, lo puse en algún video en el pasado

si me pasó en su día jejeje

"Account is temporary suspended", me pone ahora al entrar en mi cuenta, y no tengo ningún correo, ni nada... :( a alguien le ha pasado?

Buenas

😂😂😂😂

lento como es normal y sabiamos a priori

Por mi parte mis inversiones no se mueven

Aquí la cosa como va

@usuario152608 @usuario274014 @usuario335227

Hola 👋

Entiendo la duda, y aquí es importante aclarar cómo funciona la Revaloración Dinámica del Portafolio. 👀

La rentabilidad o valoración indicativa que ve en la plataforma depende de un modelo de cálculo, pero ese modelo necesita datos actualizados para recalcular correctamente. Algunos de esos datos se actualizan manualmente, por ejemplo cambios en el Flow Stage, el importe actual de la deuda, el valor del colateral u otros factores relevantes.

Cuando se actualizan estos datos, el modelo recalcula los valores indicativos y los números visibles en la plataforma pueden cambiar.

Por eso, los cambios pueden aparecer después de actualizaciones mensuales de Flow o después de actualizaciones de importes de deuda. Es decir, el cálculo depende de los datos disponibles y de las actualizaciones introducidas en el sistema.

También es normal que las oportunidades más recientes tengan menos cambios que las más antiguas, simplemente por el factor tiempo. Una deuda en curso puede crecer más durante un año que durante una semana, por ejemplo por intereses, intereses de demora, penalizaciones u otros importes vinculados al proceso.

Dicho esto, es muy importante recordar que estos valores son indicativos. Ver un +X% en la plataforma no significa que ese importe ya esté confirmado o que vaya a llegar automáticamente a su cuenta. El resultado final dependerá de la recuperación real, los costes, el plazo y la vía de salida del caso.

Le recomendamos leer este artículo, donde explicamos con más detalle qué significa cada posición y cuál fue el objetivo general de esta actualización:

https://indemo.eu/blog/indemo-introduces-dynamic-portfolio-revaluation

En resumen, la revaloración ayuda a dar una visión más actualizada del portafolio, pero sigue siendo una estimación indicativa, no una rentabilidad final garantizada.

@usuario534693 de Indemo 🫡

Bueno, bueno… ¡4 nuevas oportunidades de inversión en un mismo día! 😱🚀

¡Esto creo que no lo había visto nunca por aquí! 😂

Y esta vez nos vamos al sur de España 🇪🇸☀️

🏠 P25 – Apartamento en Cádiz
📍 Chiclana de la Frontera | 42 m²
• PTV: 70,8%
• Etapa 13: Solicitud de adjudicación en subasta

🏠 P112 – Apartamento en Sevilla
📍 Villamanrique de la Condesa | 54 m²
• PTV: 38,1%
• Etapa 3: Admisión de la demanda

🏡 H002 – Casa en Huelva
📍 Villablanca | 229 m²
• PTV: 67,8%
• Etapa 10: Preparación de subasta

🏠 H026 – Apartamento en Sevilla
📍 Pilas | 96 m²
• PTV: 74,8%
• Etapa 10: Preparación de subasta

¡Cuatro oportunidades, tres provincias y diferentes etapas del proceso judicial! 🔥

Os dejo toda la información para que podáis echarles un vistazo con calma 👇

¿Qué os parecen las nuevas incorporaciones? 👀

https://www.indemo.eu/blog/new-opportunities-p25-p112-h002-h026-properties-in-cadiz-sevilla-and-huelva

Son estimaciones siempre, son datos orientativos..nunca deben tomarse como algo definitivo 😊

Y alguna más que no esté a cero pero casi con lo que la rentabilidad no sé si llegará a ser la prometida, no sé

De estos tengo yo unas 8 o 9 propiedades. La más antigua desde mayo de 2026 y de las más recientes desde julio y agosto. No entiendo tampoco pq están a cero como menciona el compañero

La propiedad desde que la compró no se ha apreciado.

Antes del verano

Lo compre hace un par de meses atras

Hola compañero, suele ser porque la has comprado muy recientemente, puede ser??

Es el caso del R221

Hola, una pregunta que significa si uno de los proyectos pasa a tener cero en ganancia y precio indicativo?

Los nuevos decretos de vivienda en España... ¡menudo tema de conversación estas últimas semanas! 🇪🇸

Y no solo en nuestro país, ¡también por aquí en el grupo! 😅

Como sabemos que es un tema que ha generado bastantes preguntas e inquietudes entre vosotros, queríamos compartir una actualización importante.

Nuestro CEO, @usuario186172 @usuario186172, ha preparado un comunicado en el que explica cómo podrían afectar estas nuevas medidas al mercado de deuda hipotecaria y, especialmente, a las inversiones en Indemo.

🔎 ¿Qué encontraréis en el comunicado?

🏠 Cómo pueden afectar los nuevos decretos a nuestro modelo de inversión.

⚖️ Por qué, tras analizar la situación junto con nuestros socios y equipos legales, consideramos que el impacto general sobre nuestro producto es bajo.

📈 Y cómo estos cambios podrían incluso generar nuevas oportunidades en el mercado.

Os animo a leerlo, ya que responde a muchas de las dudas que habéis compartido estos días.

Que ritmo!!

No doy abasto 😵‍💫

☀️ ¡Ya es viernes y tenemos un puente largo por delante! 🎉

Pero antes de desconectar unos días... ¡os traemos una nueva oportunidad de inversión en Sevilla! 🇪🇸

🏠 P117 – Casa en Guillena, Sevilla

Una vivienda de 110 m² que llega a la plataforma en una fase judicial bastante avanzada.

📍 Ubicación: Guillena, Sevilla
⚖️ Etapa judicial: Adjudicación en subasta (etapa 17)
📊 PTV: 48,4 %
📈 PTD: 57,9 %
💰 Precio de adquisición: 64.850 €
🔑 Descuento sobre el valor recuperable: 42,1 %
📑 Deuda total: 111.928 €
🏡 Valor de tasación: 133.877 €

🔎 ¿Cuáles son las posibles vías de recuperación?

La recuperación puede producirse a través del procedimiento judicial en curso o mediante la adquisición del inmueble y su posterior venta en el mercado.

Así que ya sabéis, antes de empezar a disfrutar del puente, ¡echadle un vistazo a esta nueva oportunidad! 😉

👉 Todos los detalles en nuestro blog

¡Feliz viernes y que disfrutéis del puente! ☀️

👍

La puso luego 😊

🤷‍♂

Te borraste la cara pero si le damos a tu nombre la podemos ver😁

Si piensas así, imagino que aquí no estas invirtiendo no?

Malos dias para lucirlo...

💸​ Lanzado el Miércoles 7 de Octubre 💸

MI DINERO en juego en VENTUS 💥 CASHBACK en INDEMO esperando | El Mega Resumen del Crowdlending 🤯

En este video te cuento las últimas Novedades del Mundo del Crowdlending y tomamos decisiones CLAVES en Ventus Energy y algunas plataformas más. Uno de los Videos más importantes de este 2026. Espero tu feedback y sobre todo que os aporte valor! Os leo en comentarios equipazo! 😊💪

Aquí lo podrás Ver YA en @usuario525755 👉 https://youtu.be/dxeT86Jg4VE

No, realmente no funciona así 😄 Estas deudas no estaban “reservadas” esperando el momento adecuado para publicarlas.

Hay que tener en cuenta que comprar NPLs no es tan rápido ( ojala lo fuera)

Desde que se identifica una oportunidad hasta que llega a la plataforma hay bastante trabajo detrás: revisión legal, valoración del inmueble, análisis del precio, documentación, etc. Todo esto lleva tiempo.

Por eso, estos PTV tan bajos que estamos viendo ahora vienen de operaciones que ya se habían seleccionado y se estaban trabajando desde antes de que empezara toda esta discusión sobre la vivienda.

Y no, por ahora no hemos cambiado nuestros criterios de selección. Seguimos analizando cada deuda como siempre: colateral, fase legal, importe de la deuda, precio de compra, posibles vías de recuperación y, por supuesto, la relación riesgo-retorno.

Así que no es una medida temporal ni una reacción a la polémica actual. Simplemente han coincidido ahora varias oportunidades muy interesantes con PTV bajos ☀🚀🚀🚀🚀🚀🫶

📢 Chicos, hoy voy un pelín tarde, perdonadme… 😅 Pero aquí están las nuevas deudas de hoy! 🇪🇸
2 nuevas oportunidades, esta vez en Cádiz y Málaga 🏡☀️
📍 P106 – Casa en Puerto Serrano, Cádiz
🏠 244 m²
⚖️ Etapa 5
💰 Precio de compra: 29.900 €
📊 PTV: 31,7%
🔻 Descuento sobre valor recuperable: 19,8%
📍 P52 – Apartamento en Málaga
🏠 60 m²
⚖️ Etapa 1
💰 Precio de compra: 65.250 €
📊 PTV: 36,1%
🔻 Descuento sobre valor recuperable: 22,3%
Dos nuevas deudas para seguir diversificando la cartera 👀
👉 Todos los detalles en el blog