Indemo

Es la más rápida de todas con diferencia

En los videos lo hago compañero 😊, llegan en 2 segundos jeje

Eso sí haces transferencia automática, claro

Llega al momento ( lo veras como recibido en tu cuenta ) pero suelen tardar unas pocas horas en aprobarlo y que puedas invertir

Yo acabo de hacer mi primer depósito, a saber cuando llega jeje

Si casi todo el mundo en las de mas corto plazo le da a reinvertir, al final se va a más largo plazo igual pero con menos rentabilidad que Indemo 😊

💸​ Lanzado el domingo 1 de marzo 💸

Top 5 Plataformas Más Rentables en 2026 🚀Rentabilidades Sorprendentes Basados en Rendimientos Reales

Aquí lo puedes ver!!​ 👉 https://youtu.be/9r7Y74lJEl8

GRACIAS!!😊

Gracias por avisar equipazo!!!

Ahora lo ha puesto en Hive5, ojito!!!

El clon de @usuario525755. Pero lo ha borrado en cero coma.

Por tanto, pagas 5% directo al recibir intereses, y luego declaras 19% y te desgravas ese 5%

Mi clon? Criptolovers?! 🙈

Vale, hablabais de otras plataformas (civislend o otras de ese tipo, las sediadas en España) 👍

Creo que no te refieres a lo que comentan los compañeros: indemo invierte en deuda inmobiliaria española pero no está en españa

En cripto lovers ha entrado tu clon y ha puesto un mensaje. Al menos eso creo.

Indemo no està en españa, verdad? Luego, retiene 5, correcto?

Exacto @usuario792974, todas las plataformas con base en España ya te retienen el 19% sobre los beneficios y se los comunican a Hacienda...es más, cuando abres el borrador de la Declaración de la Renta ya los tienes ahí informados

lo que tendrias que pagar en declaracion al proximo año

la retencion normal que te hace hacienda por defecto, que te aplican en cosas en españa directamente normalmente, en bancos y plataformas

Me podeis explicar este 19?

Me pido el negro 😂

Como nos gusta tanto esta plataforma con lo que reniega la gente por su liquidez?
Tan raros somos?

El día que logre metabolizar el CO2 de la atmosfera...no necesitaré más fuentes vegetales caras como el arroz y le meteré a todo 😂😂

Yo filtro por ltv, ltp, localización, etc...
La fase me da igual en la que esté. Voy a reinvertir lo que genere, asi que me da lo mismo

Exacto @usuario846289 , todas las que tienen la licencia IBF (Investment Brokerage Firm), retienen en origen el 5% de los beneficios generados

15,1% es la mínima rentabilidad "garantizada"

Si le meto a todas, no como ni arroz😂

La media anual estimada y basada en todas las transacciones es 21,9%

La rentabilidad 15% es la base asegurada. A partir de ahí, suele ser mas alta.
Retencion 5% como todas las reguladas itf

Estoy planteandome entrar en indemo pero entiendo que aqui las rentabilidsades no son constantes ni previsibles, correcto? La media esperada es del 15%? O se consiguen rentabilidades mayores? La retención es del 5% o del 19 en algunos casos como se menciona por ai? Gracias

Pedazo de info!!!
Gracias👌

la retencion que te aplican 5% de primeras, creo que es asi, aunque peor es si te quitan 19% de primeras,jeje

19?!

Parece que la rentabilidad estaría sobre el 14/16% . Si lo anualizamos, calculando el cobro a los 6 meses, nos saldría la TAE entre el 28/32%

Esta muy interesante el abierto en Sevilla debido a que el final es mucoi antes al estar tan avanzado el proceso: El Juzgado se encarga (Lanzamiento)
La gran ventaja de comprar una Ejecución Hipotecaria como esta de Sevilla es que el mismo juez que hace la subasta es el que ordena el desalojo.

No tienes que ir a un juicio nuevo.

Al dictar el Decreto de Adjudicación, se solicita simultáneamente el Lanzamiento (el desalojo judicial).

Es un proceso "automático" dentro del mismo expediente, lo que lo hace mucho más rápido que un desahucio por impago de alquiler normal.

3. ¿Cómo afecta a tus plazos y dinero?
Si hay alguien dentro y se resiste a salir:

El plazo: Podría retrasar el cobro unos 3 o 4 meses más por lo que podría llegar hasta 8 meses). Hay que esperar a que vaya la comisión judicial con el cerrajero.

El dinero: Tú no pagas más. Los costes de abogado, procurador y cerrajero para el desalojo ya están incluidos en el "Precio Total de Compra" del lote. Tu rentabilidad no baja porque haya que sacar a alguien; simplemente el dinero tarda un poco más en volver.

4. La estrategia del "Acuerdo"
Indemo suele intentar lo que llaman "Gestión de Posesión": hablar con el que está dentro y ofrecerle una pequeña cantidad (dinero para la mudanza) si se va pacíficamente y deja el piso limpio. Esto suele ser más rápido y barato que esperar a la policía.

Resumen para tu tranquilidad:
En Sevilla (R167), la información dice: "Procede a tomar posesión y vende". Esto significa que ya saben en qué situación está el piso. Si hubiera un problema grave de ocupación mafiosa, el LTV sería mucho más bajo (más barato) para compensar el riesgo.

Rochelambert es un barrio humilde pero muy "de toda la vida", no es una zona conflictiva de ocupación masiva. El riesgo está bajo control.

Esto es un poco como todo...cuanto antes esté la fase...el potencial es "mayor" y el tiempo también es mayor, cuanto más cerca del final esté...la rentabilidad tendrá una asíntota en el 15,1% de la rentabilidad pactada

Dependee compañero 😊

y.... serían más recomendables las que están en fases más avanzadas?

buenos días, le metéis a todas las disponibles sin miramientos o filtráis un poco el inmueble?