Indemo

🚀 ¡Nuevo repayment en Indemo! R226 – Barcelona 🇪🇸

Tenemos otro repayment completado con muy buenos resultados 🙌

🏡 R226 – Casa independiente con jardín en Barcelona

💰 185.831 € devueltos entre principal e intereses
👥 786 inversores han recibido su repayment
📈 18,58% de rentabilidad anual media ponderada
🔥 Rentabilidades individuales de entre 15,76% y 21,94% anual

Un dato que me parece especialmente interesante: esta deuda entró en Indemo en el Step 5 – Debtor Payment Notification y el exit se ha producido en el Step 15 – Closing the Auction.

Finalmente, la recuperación se realizó mediante una venta en el mercado secundario (CDR transaction), permitiendo cerrar la operación sin tener que continuar con todo el proceso de toma de posesión y posterior venta del inmueble.

Y seguimos sumando: con R226 alcanzamos ya el 26.º Debt Repayment de Indemo 🎯

Creo que es otro buen ejemplo de cómo diferentes vías de recuperación pueden generar exits atractivos para los inversores, sin necesidad de llegar siempre hasta la última fase del proceso.

Os dejo todos los detalles aquí 👇
https://indemo.eu/blog/repayment-r226-detached-house-with-a-garden-in-barcelona

ya empezamos con las mentiras

la verdad que el interés ha sido una mierda, un 1,1%

ostras hace + de 20 días, debería haber algún aviso o algo

ya lo he visto en el statement

Aquí no notifican cuando se vende una deuda?

me han devuelto mi primera nota el R226, pero me acabo de enterar ahora ¿como puedo ver la fecha de la venta?

O más....creo q los había hasta de 5

Lo que averigüé sobre la situación de estas oportunidades que me dijistes:
J050 (apartamento en Almería) y J072 (casa en Vejer de la Frontera):
Ambas se publicaron en Indemo a principios de abril 2025
Salieron directamente en el paso 2 (fase inicial).
Se encuentran en fase de venta, por lo que están en una etapa muy avanzada.
Sobre los plazos estimados:
Llevan alrededor de año y medio desde su publicación, un plazo inferior a la media habitual para completar todo el ciclo.
Aunque lo ideal es cerrar un acuerdo antes de salir a venta, esto no es predecible.
Dado que arrancaron en paso 2 y no hubo acuerdo previo, lo habitual en estos casos es que el plazo total se vaya hacia los 2 años.

Aunque, siendo justos, los bancos también hacen cosas parecidas...

No sé por qué, pero estas cosas me dan mal rollo la verdad 🫠

El cashback compensa el menor rendimiento de los proyectos que se cierran a plazo corto.
Un 5% que se convierte en un 10% extra si se cierra el acuerdo en 6 meses, o en un 2,5% sobre la inversión si vence en 2 años.

Habrá que invertir entonces jejeje

Será eso si!!

Si... 💪🤝, con 3ks se pone en 5%.... e imagino que le están ofreciendo ese 0,5% más similar digamos a iniciar el camino el primer mes...que dan el 5,5% vs el 5% 😊

Bueno, le está ofreciendo unas condiciones especiales.

El cashback del 5,5% a partir del 1 de Octubre bajará mucho o desaparecerá casi....entiendo que están avisando para que no se queden ahí nuestros ahorros...y al menos ese cashback siempre ayuda

Y a mi, pero no me ofreció cashback 😂

Tanta necesidad tienen de que la gente invierta que ofrecen un 5,5%?🤔

A mi hace tiempo me contactó otra compañera de la atención al cliente que no es Daria, es @usuario178245 😊

Graaaaaacias

Oleeeeeeeeee, pues al lío jejejeje

Si si, es @usuario146686

Hola compañero!, como??, no entendí bien 😢

@usuario346241 este tema te suena de algo?
Mensaje directo al wasup.... Es fake o real???

Ostras, debes ser de los más antiguos invirtiendo en Indemo. Empezaron hace menos de 3 años

El que me consta como más longevo en cerrarse:

El caso más largo registrado:
El proyecto "R001 - Apartamento en Girona" completó todo su ciclo judicial de ejecución hipotecaria y tardó 26 meses en devolverse (un poco más de 2 años). A pesar de superar el plazo inicial estimado, se cerró con éxito y pagó una rentabilidad final del 21,10% anual

Cuales son estos dos que dices?
Ahora tengo interés en indagar sobre ellos.
A ver si te puedo dar alguna noticia

Ya se que aquí hay mucho amante de indemo pero tengo 2 inmuebles que llevan casi un año en la fase de venta....a mi no me va mucho

me decidi por indemo. recomendais el auto invest hago un estudio de proyectos?

Indemo y Wecity para mí es lo mejor y más seguro. Dos tipos de inversión en inmobiliario Español.

Invertir en otras plataformas de fuera con propiedades en esos países, lo veo peligroso por su mercado y algo por las plataformas

mirate Asterra y devon, urbanitae y civislend no te las recomiendo

En mi caso es la Top 1 compañero....diversificar siempre lo máximo posible es bien

A parte de Indemo...
Por seguridad, Wecity y Civislend.
Por rendimientos totales Devon (pago diario).
Con promotor directo, Hausera (temporalidad asegurada hasta el día de hoy).

si lo vas a hacer recomiendo no hacerlo con el autoinvest hasta que implementen el mercado secundario

Hola compañeros , estoy pensado en diversificar en inmuebles ya que tengo la mayoria en plataformas de prestamos. He pensado en Indemo. Es ta bien para se la primera o me recomendais alguna otra?. un saludo

Todo correxto y ya ha llegado la inmediata, semos los megores

Ok, quito los “:” pues y dejo lo de “ID” y un espacio despues

Si, sin problema

Referente al valor indicativo que sale en app, la supuesta ganancia (ya se que a la hora de la verdad puede subir o bajar) sabéis si ese valor incluye el cashback?

Buenas tardes, igual ya lo habeis dicho, si es asi lo siento.


Se pueden hacer transferencias desde myinvestor? Al poner en el concepto de la transfer lo que me pone en la app que ponga myinvestor me dice que no se pueden poner simbolos, pues resulta que hay “:” en el concepto.


Alguien sabe si se puede hacer sin esos “:”?

Habéis visto el anuncio de Indemo en Youtube? Ya me salido varias veces desde ayer.