Indemo

Te pongo mis dos últimas ventas compañero, que siempre es mucho más visual :)

Claro compañera!! Echa un vistazo y hay fotos de inversiones finalizadas👏🤝

Hola, en indemo ha llegado alguien a cobrar algo? Solo meti 250 euros y creo que voy a llegar este mes a 1500 para aprovechar el cashback de bienvenida. Pero la verdad es que es una plataforma muy rollo😂 pero a la vez no da casi trabajo.

Hay muchos que ponen un escueto N/A, puede que alguno esté okupado

Cuando el inmueble está okupado lo pone?

Si, si, diversificar es de primero de inversión 😄

Ptv similar en todas. Las que tengan ptd mas bajo, mejor que las otras. Pero no lo metas todo en una, diversifica😉

El de Castellón está en Benicarló pegado a Peñíscola muy turístico
3 dormitorios del año 2000 con ascensor y sin okupas y ya va por el 10 de avance PTD muy bajo

Yo veo interesante cadiz por el bajo PTD y su PTV tampoco es muy alto

Veis interesante alguna de estas? O espero a mejores oportunidades que suelan salir?

Hoy empiezo con Indemo y necesito vuestra ayuda... creo que tengo claro lo que significa el PTV 67,20% (Indemo ha comprado por 67,20€ un inmueble que vale 100€) pero ¿que es el PTD 28,90%? creo haber leido precio sobre la deuda, ¿la deuda del propietario moroso?

Si si...se puede cobrar en cualquier momento compañero 🥳

Entonces i demo se puede cobrar en cualquier momento?...yo pensaba que hasta no tomar posesión ni se podían hacer obras o vender.....

Warren Buffet no se cansa de repetirlo también 😅

Tal cual jaja

La paciencia es la virtud número 1 de la inversión si la haces con criterio, lo contrario es perder en el 90% de las inversiones

Esto es lo mas importante. Aquí es meter y olvidarte. Cuando cobres será dinero caído del cielo sin avisar😂

Muy posible. El de Madrid ponía que se puede vender rápido, pero también se puede aguantar mas tiempo para mejorar rendimiento. Es mejor dejar estas cosas a los gestores de la plataforma🫣

eso es! fíjate la primera....en la barra de tiempo...como está en etapas muy iniciales...incluso "pre-judiciales", el segundo estaba en la siguiente etapa, la judicial

Pillé uno q estaba en punto 20 y sí espero cobrarlo este año 😊

No. Justo al revés 😉

Es el comienzo el punto 1, queda un año más para resolverse

Yo diría que no

Entiendo que esas que has sacado menos de un 10% se resolvieron en meses

Punto 1 significa q va más avanzado que en punto 20?🤷‍♀

No es fijo. Pueden ser meses o años. Aquí solo usa dinero que no necesites.
Liquidez es una palabra que no existe en indemo😁

mmmmmmmmmmmm no sé XD jajaja te soy sincero, el promedio es 1,5/2 años aprox....quizás alguno se venda en 2026 sí

Te pongo mis dos últimas ventas compañero, que siempre es mucho más visual :)

Yo he pillado 3 notes, dos están en el punto 1 y la tercera en el 6, espero cobrar mis primeros eurillos de indemo este año

Es el descuento con que compra indemo sobre la deuda pendiente y el valor previsto de venta.
Eso da el margen de maniobra para tenet beneficio.
Para entenderlo: si los 2 son del 100% y todo saliera normal, el beneficio sería cero, pero si hay imprevistos, en este caso perderias dinero.

22,4% de rentabilidad anualizada por proyecto eso es

Pero es anual o por proyecto?

Eso sí....cuando paga.....paga y bien fuerte

Eso sí....Plataforma aburrida.....sin pagos periódicos....y que puedes estar meses sin que pase absolutamente nada en tu cartera, malo para los que quieren dopamina jeje

La realidad....efectivamente es que la rentabilidad "Ponderada" de todas las inversiones que por el momento se han pagado es más alta, de un 22,4%

En cierta forma...Indemo nos "asegura un 15,1% de rentabilidad

Gracias

Es por poner algo. Ya pone rentabilidad esperada. No se puede calcular hasta vender

Se espera más de 15%😊😊

(o estoy errado?)