Stock Estate

Nueva oportunidad a 3 meses. Interesante para quien quiera empezar...

TEXTO TRADUCIDO: Estimado @usuario842877,
Estamos abriendo un nuevo capítulo en la plataforma con nuestra primera oportunidad de crowdfunding inmobiliario en Italia.

El proyecto está ubicado en Via delle Rosine 15–17 en el centro histórico de Turín, Italia. El edificio residencial consta de apartamentos grandes, uno por piso, y todas las unidades ya están pre-vendidas a compradores.

La campaña financia un préstamo puente a corto plazo con una duración de solo tres meses. Los inversores reciben un rendimiento anual del 14% pagado mensualmente, y a través de incentivos por reserva anticipada y por volumen, el rendimiento total potencial puede alcanzar hasta el 20% anual.

El promotor ya ha invertido 1,2 millones de euros de su propio capital en el proyecto. A través de esta campaña, los inversores en stock.estate aportan 450.000 euros, lo que representa aproximadamente el 45% del total de las obras de construcción estimadas en alrededor de 1 millón de euros.

La protección del inversor se estructura a través de una doble garantía. Los inversores se benefician de una prenda sobre el 100% de las acciones de AB.TO SRL, la empresa italiana que posee activos inmobiliarios valorados en aproximadamente 4,5 millones de euros, lo que representa una cobertura de aproximadamente diez veces los 450.000 euros financiados por los inversores. Además, el fundador proporciona una garantía personal completa que cubre el capital y los intereses.

Para los inversores que deseen comprender mejor la estructura de protección, hemos publicado un artículo dedicado que explica cómo funciona este tipo de garantía y cómo se aplica a esta inversión. Los documentos de la campaña también incluyen una nota detallada que describe específicamente cómo se estructuran las garantías para este proyecto.
Lee el artículo
Con una duración de 3 meses, una sólida cobertura de garantía y un rendimiento potencial de hasta el 20% anual, esta campaña representa una de las oportunidades a corto plazo más eficientes actualmente disponibles en la plataforma. La inversión mínima comienza en 1.000 euros.

Explora la campaña en stock.estate y asegura tu asignación mientras aún esté disponible.

Dear @usuario842877,
We are opening a new chapter on the platform with our first real estate crowdfunding opportunity in Italy.

The project is located on Via delle Rosine 15–17 in the historic center of Torino, Italy. The residential building consists of large apartments, one per floor, and all units are already pre-sold to buyers.

The campaign finances a short-term bridge loan with a duration of just three months. Investors receive a 14% annual return paid monthly, and through early bird and volume incentives the potential total return can reach up to 20% per year.

The developer has already invested €1.2 million of their own capital into the project. Through this campaign, investors on stock.estate contribute €450,000, representing approximately 45% of the total construction works estimated at around €1 million.

Investor protection is structured through a dual guarantee. Investors benefit from a pledge over 100% of the shares of AB.TO SRL, the Italian company holding real estate assets worth approximately €4.5 million, representing coverage of roughly ten times the €450,000 financed by investors. In addition, the founder provides a full personal guarantee covering capital and interest.

For investors who want to better understand the protection structure, we have published a dedicated article explaining how this type of guarantee works and how it applies to this investment. The campaign documents also include a detailed note specifically describing how the guarantees are structured for this project.
Read the article
With a 3-month duration, strong collateral coverage and a potential return of up to 20% per year, this campaign represents one of the most efficient short-term opportunities currently available on the platform.Minimum investment starts at €1,000.

Explore the campaign on stock.estate and secure your allocation while it is still available.

Ahi siguen clavando, tendran envidia de Hacienda

Pero ahí siguen clavando la comisión del 2,4%, no? 🧐

Vamos coñooo👏🤝💪

buaaa, pues he caido en esta jaja

vuelven a la senda buena?

Si...parece que me cambiaron la plataforma al día siguiente de hacer el video😂😂

Mil gracias @usuario300431!!! 😊🥳

@usuario346241 joder que bien va la lista de la web. Gracias. Me refiero al ranking y las etiquetas de la regulaciôn que en mi caso es clave

Estaba dispuesto a invertirpr despues de leer el canal, creo que busco otra. Era para diversificar por plataforma

Si.
Igual vuelven con todas las ofertas fijas y no variables en un futuro.

Habra que esperar a los pasos que siguen en un futuro

Yo paso tb jajaaja 😅, 75ks...ahí como el que no quiere la cosa jeje

Una pregunta lo del up to 19% con cashback es una campaña o va a ser siempre asi? Porque si para conseguir ese 19 tenemos que soltar 75k lagartones... Ni tocandome la loteria meto yo eso ahi en un proyecto unico😅

No si no estoy nada preocupado
Estaré atento a la posible actualización y listo.

Normalmente hay unos procesos batch en estos sistemas entre las 2 y las 4 de la mañana en las que se actualizan esos items 😊, mañana cuando nos levantemos al 95% que estará subsanadooo, sino les escribes diciendo que vas con una bomba de camino jaja ya verás que ahora tendrían los incentivos en el lugar correcto 😂

Y no lo han actualizado

....pero en mi usuario aun pone el 16%:

Esta manana he presentado el certificado de residencia. Me han contestado lo siguiente:

😡

no pasa nada! :), para eso estamos!!

Muchas gracias!!. Perdón por no buscar antes de preguntar.😢

está arriba @usuario334106, lo puso @usuario107946 super claro unos mensajes más arriba :)

Hola 👋. El certificado de residencia para que no te retengan el 16%, sabéis cómo conseguirlo?

Olé👏🤝🥳

Bueno otra funcionalidad que estará implementada en la v2, gracias por el feedback!

🤣

Lo mismo han fichado al director de operaciones de Lendermarket

Pero 5 puntos así abajo de la noche al día...😅

Ojo...que si por ejemplo..fuera de 19 al 24% lo vería genial...ya que sería algo más

Piensan que lo han hecho con la mejor de sus ideas....

Lo mismo lo hago yo también

Yo voy a escribir un mail de queja con los nuevos reembolsos, veremos que contestan

Enorme!! Gracias @usuario107946!!! 🤝👏🥳

en un plis se descarga, hay que elegir el del país específico de la doble imposición
Rumanía

Yo he recibido lo mismo

Una pena el nuevo cambio de reembolsos, no le veo ni pies ni cabeza