Vuestra Cartera de Crowd

Con q programa lo has hecho? No respeta bien el tamaño de las porciones con sus porcentajes correspondientes.
Las q tienes menos de 5% son porq no te gustan o porq estás probándolas?

Minimo 13%, aun asi en el futuro cuando sea mas grande la cartera no descarto añadir algo con menor rentabilidad

Me encanta y super diversificada! Tengo que aprender más aún de ti @usuario727192 🤝💪

Te lo comentaba porque tu cartera es “melliza” de la mía a falta de esas dos 😉, en Twino yo tengo todo a 12%-12 meses, es una plataforma aburrida, sin prisa pero sin pausa, por diversificar y bajar un poco la dopamina

Twino queda descartada por baja rentabilidad, esketit si es una de las opciones, seguramente entre en el futuro

Qué maravilla! 😍 Esketit o Twino no te encajan?

Actualizo la cartera, muy contento como van quedando los porcentajes, proximas entradas seran bienpreter y lande 😊

Ese también es otro problema

Lo sé... Lo malo es que al final también repercute en los locales que quieran comprar algo en sus lugares de origen.
😔

Bueno @usuario655677, creo que ya sabes que yo estoy en la costa de Lugo, y también hay que decir que hay muchos casos en que vienen los turistas y quieren llevarse las casas a precio de saldo, y eso va a ser que no, por lo menos quien tenga una necesidad normal y no imperiosa de vender

No es un buen momento para comprar. Incluso en mi zona, Galicia rural, los precios son un escándalo. Se pagan por casas en las aldeaa auténticas burradas. Si me dices que están para entrar a vivir... Vale. Pero la mayoría necesitan mínimo tejado y ventanas nuevas.

Pero se venden... No veas tú.
Más casas hubiera.
🤷‍♀

Yo así hice la ultima compra, 50k de arras sin ver la casa (la agencia aun no tenia las llaves).

Flipo con lo que estáis contando aquí con el tema de las viviendas.

Que locura de verdad....que locura

Hoy es algo super líquido

Antes la venta de una casa era cuestión de varios meses

Si se vende tan rápido, podías haberlo vendido más caro 🤣

Yo puse a la venta un piso hace un año. Ya el primer día 3 visitas. Al segundo día nos ofrecieron un descuento del 5% y dijimos que no. Al día siguiente otros nos daban exacto lo que pedíamos y lo reservaron en esa misma visita. Y eso que pusimos casi un 15% más que lo q nos recomendaba la agencia calculando que tendríamos que bajar.

Pues así fue, y no una vez

Se imaginan ir a ver un piso con 15.000-20.000€ para verlo y reservarlo al momento ?

Una auténtica locura

Pero a muchas visitas fui siendo el segundo o tercero agendado y el primero ya iba con el 10% de las arras y lo dejaba cerrado

Por el precio de venta no me lo vendían a mí por necesitar hipoteca, habiendo otro interesado que no la necesitaba. 8.000€ en B solucionaron ese pequeño problemita

Mi experiencia tras comprar hace un año , es q estamos viviendo un rally en un momento de tan poca oferta y alta demanda que no puedes ni regatear. En mi caso intentar regatear me dejo fuera de juego varias veces y terminé comprando después de ir a una visita y ofrecer más dinero del que costaba el piso en el anuncio

Yo la digo que trabaje ella que el resto lo invierto yo pero no funciona todavía 🤣

Que al final es ponerse de acuerdo…

Mi mujer y yo tenemos dos pisos alquilados, luego nos hicimos una casita pequeña con un patio bien majo... Le añades lo invertido en la bolsa y un poco de crowd.. Pues fenomenal.. Lo que ocurre que para lo de los alquileres hay que valer... Yo porque eso lo lleva mi mujer si no, buffff.. Eso si, lo de la bolsa y el crowd lo llevo yo

Exacto.....y al final se llega al precio de mercado. En cambio si algo vale 350.000 y lo pones a la venta por 350.000 te van a intentar regatear mínimo 10.000 o 20.000 euros y acabas vendiendo en 340 o 330. Si lo pones a 400....ya 350 no parece tan mal precio verdad? 🤝😉💪

Y tú me la has metido doblada y yo me creo el mejor por haber regateado un 15#

La pones más cara...luego le haces un 10%/20%....y se compra al precio que realmente se quería 😊

Eso siempre es normal...a la gente le encanta regatear....

A dejarlo acumular y ya veremos, pero la idea del terrenito me ronda mucho la cabeza

A ver ciertamente es lo que esperaba leer, pero mientras sigan así a parte de por poco capital es más por tener poca idea

Una idea buenísima señor 🤝

Pues te puedo decir después de dos años usando la aplicación y varías visitas a pisos y agencias que la mayoría de los precios están sobrevalorados, es decir marcan un precio en la web superior al que luego realmente se venden.

Estuve en una similar hace un par de semanas en un pueblo de Toledo (nada atractivo) y con una casita, camas y piscina eres el rey del mambo y vives alquilándolo constantemente

Es que ciertamente viendo como está el mercado estoy planteando construir una chozilla fuera del pueblo con piscina barbacoa y alquilarla los fines de semana o como santuario de descanso

Me encantó esa frase @usuario174697 y es un signo de tu objetivo para el futuro "mi primer inmueble", enhorabuena por esas ganas de crecer y a por ello 🤝💪👏

Aunque por ahora mejor solo mirar por idealista jeje

Yo tengo claro que rebalanceare como tú mi cartera el día que tenga previsión de compra de mi primer inmueble