WeCity

Yo si estoy y he aceptado la oferta. Prefiero aceptar ahora un 8% de intereses de demora, que entrar en tema judicial por intentar rascar más 🤷‍♂.

Gracias a todos! 👏

No estoy en este en concreto, no puedo decirte nada

Hay alguna página web que hace un análisis muy completo de proyectos inmobiliarios cuando salen o cuando cambian condiciones... A veces es muy interesante leerlos para decidirte

no estoy en este, pero en caso de duda lo mejor es delegar siempre en Wecity,esta pregunta se la trasladas a ellos. Siempre miraran por bien del inversor

No tengo referencias suyas, lo siento

Hola,
Si estais en este proyecto, que opinais de la oferta del promotor?
No lo tengo claro, pero posiblemente me decante para aceptarla. Antes quería saber más opiniones.

Ok.

Yo le di ahí

Se pincha en "MODELO GENERAL" ...??

ya lo hice gracias

En la web de hacienda pinchas
Certificados tributarios
Censales
Certificados... Residencia fiscal
Solicitud

Modelo general no?

Y la permanente

Tengo la clave pin

No estoy encontrando donde es

Si tienes certificado digital te descargas el certificado de residencia en el momento, es muy sencillo

Voy a ver

Debes indicar el pais de convenio con España, parte de abajo, o sea en el desplegable: Portugal

Te lo pedirán antes de cierre de proyectos en Portugal del año.

Se saca al momento desde Aeat

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/consultas-informaticas/certificados-tributarios-ayuda-tecnica/solicitud-certificado-tributario-residencia-fiscal.html

Tampoco se cómo conseguir el certificado

Y en wecity te lo piden?

Con We no llevo ninguno en Portugal, con Civislen en la info del proyecto dicen que avisarán del momento para aportarles el certificado de residencia en España

En Portugal te retienen un 15% si mandas el certificado de residencia en España, en caso contrario un 25%

Que hay que hacer pa no pagar dos veces

Sabéis cómo funciona el tema de impuestos en los proyectos en Portugal?

Pues sí!

Desde hace más de tres años en las dos.
Al principio tenía mucho más en Urbanitae, en parte porque trabajaban casi todo en plusvalía y los beneficios eran bastante superiores a préstamos.
Pero ya hace tiempo no toco nada de plusvalía, los retrasos son impresionantes en Urbanitae por lo que la rentabilidad se va al garete.
No sé cómo la gente se mete, seguro que son gente nueva que entra
Uno de plusvalía va por más de 3 años cuando era sobre 2 años...

Wecity siempre a sido de prestamos, ahora tengo mucho más aquí pues los rendimientos son lo esperados y si hay retrasos siguen corriendo los intereses o aumentadolos si hay alguna ampliación del préstamo

Urbanitae en dos que eran prestamos bajando algo rentabilidad al cerrarse con retrasos.
Encima los interés son más bajos desde hace unos meses

Wecity es mi top 1 en cartera

de Urbanitae

Hablas de Wecity o de Urbanitae ?

Por lo que puedes ver has tenido suerte en no poder entrar, yo maldigo el dia que me metí ahi, deseando salir

Yo tengo 6,5k invertidos en 4 proyectos de Urbanitae y desde última inversión hace más de un año. Los proyectos son a largo o muy largo plazo y la mayoría son de plusvalía. Después la TIR siempre es inferior a la esperada, en resumen un💩. Me quedo con Domoblock, Hausera, Civiskend o Wecity.

el otro día devolvieron una.... 27,16% en un plazo ponderado de 45 meses 6.5% TIR

A mi urbanitae no me gusta, muchos de plusvalía que acaban dando menos de lo esperado, y las prórrogas no dan interes, en wecity si

Lo que veo es que suelen salir varios a la semana para invertir, eso me gusta. Me cansé de intentar urbanitae

ahi la tienes jaja

Puede, pero quizás pesa más que el interés es más bajo de lo habitual.
Total, salen cada semana oportunidades para invertir

Pues ya por fin!! Me ha costado muchos intentos. Y desde la app.

Pero viene de una reconsideración en cuanto al capital aportado por parte del promotor, eso no ha gustado