Asterra Estate

TEXTO TRADUCIDO: "Gracias, Roland, por plantear el tema relativo a las iniciativas anunciadas por Devon. Teníamos previsto compartir estas actualizaciones con la comunidad en las próximas semanas, pero dado que la pregunta ya ha sido planteada, nos gustaría ofrecer una visión general de aquello en lo que estamos trabajando.
Asterra Estate está trabajando activamente para eliminar las incertidumbres legales y regulatorias y construir una base a largo plazo aún más sólida para la plataforma.

1º / Un nuevo modelo de financiación

Aunque vemos mejoras significativas en el marco actual basado en contratos de préstamo, no lo consideramos el modelo de financiación adecuado a largo plazo. Junto con expertos del sector, estamos trabajando para rediseñar el marco legal y operativo de la plataforma mediante la introducción de un modelo de financiación legalmente robusto que proporcione a los prestamistas una estructura de financiación segura y aceptada. Compartiremos más detalles muy pronto.
Lo que no cambiará es nuestro principio fundamental: Asterra Estate seguirá recaudando fondos exclusivamente para sus propios proyectos de desarrollo.

2º / Bonos y mayor liquidez

Nos complace compartir que hemos llegado a un acuerdo con una empresa especializada en la organización de emisiones de bonos corporativos en toda Europa para establecer un programa de bonos corporativos. Actualmente se está preparando la documentación para la primera emisión. El tramo inicial de 2 millones de EUR está previsto para el tercer trimestre de 2026, mientras que el programa completo, que consta de varios tramos adicionales, se espera que se implemente a lo largo del cuarto trimestre de 2026 y el primer semestre de 2027.
La financiación mediante bonos tendrá dos objetivos. En primer lugar, proporcionará una fuente adicional de capital para los proyectos de la empresa, incluidos Astere Village y la fábrica CLT. En segundo lugar, nos permitirá refinanciar parte de nuestra cartera actual de préstamos mezzanine. También reconocemos que la demanda de Early Exit sigue siendo alta y que la liquidez de la plataforma debe mejorar. El capital adicional recaudado a través del programa de bonos reforzará la liquidez y apoyará un procesamiento más rápido de la Early Exit.

Un modelo de financiación en evolución

Como parte de esta estrategia, el modelo de financiación de Asteres Village también está evolucionando. El desarrollo y la construcción se financiarán mediante una combinación de la plataforma Asterra Estate (bajo su nuevo modelo de financiación) y el programa de bonos. Una vez terminadas las viviendas, se venderán o se añadirán a la cartera de alquiler. En el caso de las propiedades de alquiler, Industra Bank proporcionará refinanciación a largo plazo en condiciones sustancialmente más atractivas, creando un ciclo de financiación más eficiente y permitiendo que el capital de desarrollo se recicle en nuevos proyectos.
Confiamos en que estas iniciativas fortalezcan a Asterra Estate a largo plazo, proporcionando una estructura de financiación más resistente, mayor seguridad jurídica, una liquidez mejorada y, en última instancia, una confianza aún mayor para nuestros prestamistas."

Thank you, Roland, for raising the topic regarding Devon's announced initiatives. We had planned to share these updates with the community over the coming weeks, but since the question has already been raised, we'd like to provide an overview of what we are working on.
Asterra Estate is actively working to eliminate legal and regulatory uncertainties and build an even stronger long-term foundation for the platform.

1st / A new funding model

While we see significant improvements in the current loan agreement-based framework, we do not see it as the right long-term funding model. Together with industry experts, we are working to redesign the platform's legal and operational framework by introducing a legally robust funding model that will provide lenders with a secure and accepted funding structure. We will share more details very soon.
What will not change is our core principle: Asterra Estate will continue to raise funding exclusively for its own development projects.

2nd / Bonds and stronger liquidity

We are pleased to share that we have reached an agreement with a company specialising in arranging corporate bond issuances across Europe to establish a corporate bond programme. Documentation for the first issuance is currently being prepared. The initial tranche of EUR 2 million is planned for Q3 2026, while the full programme, comprising several additional tranches, is expected to be implemented throughout Q4 2026 and H1 2027.
The bond financing will serve two purposes. First, it will provide an additional source of capital for the company's projects, including Astere Village and the CLT Factory. Second, it will allow us to refinance part of our existing mezzanine loan portfolio. We also recognise that demand for Early Exit remains high and that platform liquidity needs to improve. The additional capital raised through the bond programme will strengthen liquidity and support faster Early Exit processing.

An evolving financing model

As part of this strategy, the financing model for Asteres Village is also evolving. Development and construction will be financed through a combination of the Asterra Estate platform (under its new funding model) and the bond programme. Once the homes are completed, they will either be sold or added to the rental portfolio. In the case of rental properties, Industra Bank will provide long-term refinancing on substantially more attractive terms, creating a more efficient financing cycle and allowing development capital to be recycled into new projects.
We are confident that these initiatives will strengthen Asterra Estate for the long term by providing a more resilient funding structure, greater legal certainty, improved liquidity, and, ultimately, even greater confidence for our lenders.

TEXTO TRADUCIDO: "🏡 De una visión a Asteres Village
Este video muestra el recorrido de Asteres Village desde el principio hasta la comunidad hacia la que estamos trabajando. Y aunque la visión final aún está tomando forma, ya se han logrado avances significativos en el terreno:
🏗 11 viviendas construidas en la Etapa 1, con 4 ya alquiladas
🛣 Más de 1,2 km de carreteras pavimentadas
🚧 Infraestructura parcial completada en la Etapa 2
🌿 Terreno preparado y perfilado para el desarrollo futuro en las Etapas 3 y 4
📐 Planificación detallada para las Etapas 2 y 3 actualmente en curso
🏠 Un nuevo hito para Asterra: actualmente se está vendiendo/reservando una vivienda por un récord de 450.000 €
Lo que ves al final de este video es hacia donde nos dirigimos. Lo que ya hemos logrado demuestra que vamos por buen camino.
Todavía queda mucho por construir y muchas oportunidades por delante para formar parte de ello."

🏡 From a vision to Asteres Village
This video shows the journey of Asteres Village from the very beginning to the community we are working towards. And while the final vision is still taking shape, significant progress has already been made on the ground:
🏗 11 homes constructed in Stage 1, with 4 already rented out
🛣 More than 1.2 km of roads paved
🚧 Partial infrastructure completed in Stage 2
🌿 Land prepared and shaped for future development in Stages 3 & 4
📐 Detailed planning for Stages 2 & 3 currently underway
🏠 A new milestone for Asterra: a home is currently being sold/reserved for a record €450,000
What you see at the end of this video is where we are heading. What we have already achieved shows that we are well on our way.
There is still a lot to build and many opportunities ahead to be part of it.

si han decidido algun cambio o una auditoria o asesoramiento legal....para no caer igual que ventus

podeis decir si han tomado medidas anti-bafin o anti-ventus

TEXTO TRADUCIDO: "Progreso de esta semana:

🏡 Draugu iela 1 – Ha comenzado la instalación de las cerchas del tejado.
🏡 Draugu iela 7 – La construcción del tejado está en curso.
🏡 Draugu iela 14 – Se ha completado la instalación de los tabiques interiores y las obras de pavimentación están en curso.
🏡 Draugu iela 21 – La instalación de muebles, diversos trabajos interiores y las obras de pavimentación están en curso.

Progreso construido juntos 🚀"

This Week's Progress:

🏡 Draugu iela 1 – Roof truss installation has begun.
🏡 Draugu iela 7 – Roof construction is ongoing.
🏡 Draugu iela 14 – Interior partition wall installation has been completed, and paving works are ongoing.
🏡 Draugu iela 21 – Furniture installation, various interior works, and paving works are ongoing.

Progress built together 🚀

Incluso los bancos hacen igual

Si no en cada susto todos sacaríamos a la vez e iríamos quebrando todos los negocios 😅

Y en las criptos igual, cuando hay pánico repentino los exchanges congelan operaciones

Ten en cuenta que eso pasa hasta en la bolsa, que cuando hay un susto la cierran todo el día para que no se hunda por pánico, acaba de pasar hace nada en Corea del Sur.

Asterra no devuelve el dinero de la inversión hasta el final del contrato @usuario540767. Lo que sí se puede hacer Early exit vendiéndole tu inversión a otro inversor.

Y eso ahora es complicado ya que hay mucha gente vendiendo y va por orden.

Yo creo que así como se ha puesto todo estas plataformas deberían permitir vender con descuento para los inversores que tengan prisa poder recuperar el capital descontando un poco al nuevo comprador.

Si vas a corto, inversiones de corto plazo. Si vas a largo, plataformas de largo plazo.
Por algo el largo plazo da mas interés, porque tienes mas riesgo (mas tiempo en el que puede aparecer algún problema).

La información es clara. Hay que entender eso. Si aún así decides invertir, perfecto. En la mayoría de plataformas ni siquiera existe es early exit. Si inviertes vas hasta el final, es lo normal. Ahora mismo, con el tema de ventus, está muy complicado salirse de asterra, o devon. Ten paciencia, quizás cuando todo se normalice logres colocarlo

Estás mezclando churras con merinas compañero. No me refiero a que te hayas leído toda la documentación, me refiero a que invertiste sin entender lo que significaba ese "early exit". No estás solo, le ha pasado a mucha gente. Debes entender que al invertir en un proyecto de asterra te comprometes hasta el final del mismo. El early exit vendría a ser como un mercado secundario encubierto. Solo puedes salirte si alguien te compra tu inversión. Es decir, no está en tu mano irte cuando quieras y "pedir" tú dinero. El fallo está ahí.

no me tomo a mal nada, solo he contado mi experiencia....pero crees que todo el mundo lee la documentación de las plataformas?...como es posible que han invertido en ventus tanta gente? (ejemplo)🤯

No te lo tomes a mal compañero, pero has invertido en algo sin leerlo. En este caso nada le puedes objetar a la plataforma

Yo saco los intereses todos los meses y a otro sitio

Eso mismo pienso yo @usuario525755, todos sabiamos cuando entramos que para vender nuestra participación la única forma de disponer del dinero es un E.E. y de eso dependemos del resto de inversores y de qué no haya demasiados E.E. pero mucha gente entra pensando directamente que en 6 meses tiene que tener disponible su dinero si o si y no solo por lo de ventus, si no en general hay mucha gente pensando así. Mi idea es mantener hasta vencimiento, y reniviritiendo intereses. Una manera de obtener cierta liquidez es no reniviritiendo los intereses y sacando esos beneficios poco a poco de la plataforma para obtener algo de liquidez

Yo no entiendo las quejas contra una plataforma por cumplir lo q ofrece

Eso ya lo sabías al invertir

Me imagino q cuando invertistes te habías informado q para q se ejecute un EE tiene q comprarte lo otro inversor y no la plataforma

Este es precisamente el problema que están teniendo muchas plataformas por el miedo de la gente a lo que pueda pasar. En cuanto ocurre algo como lo de ventus, se ponen a sacar en estampida de muchas otras plataformas poniéndolas en problemas ya que no disponen de tanta liquidez, como bien explicó @usuario525755 en el vídeo sobre los bancos si tan solo un 15% de repente quisieran sacar todo su dinero…
Por lo tanto, queriendo sacar tu dinero por si acaso(como están haciendo muchos) lo único que pueda pasar es que pongas más en peligro tu dinero ya que como bien ha dicho @usuario115213, te lo tiene que comprar alguien, lo cual lo veo difícil ya que muchos van con ese miedo de por si acaso y hay demasiado en el secundario.

En esta plataforma para salir te lo tiene que comprar otra persona. Es la unica manera de poder salir antes del vencimiento del proyecto. Y despues de lo que paso en Ventus la lista de espera es muy grande. Yo puse a la venta hace cosa de 1 mes y sigo esperando.

puede ser, pero tiene muchos inversiones puesta en la plataforma y ya no me da la seguridad que tenia antes, por eso prefiero estar fuera ya que si sucede algo nadie podrá salir

Si no fuera por ventus ya tendrias tu dinero, seguro que en pocas semanas todo vuelve a la normalidad

Ante este tipo de comportamiento y viendo que en caso de necesitar el dinero no lo tendré disponible en un plazo corto seguramente saque toda mi inversión de esta plataforma...solo es un comentario como he dicho anteriormente por si alguien tuviera la misma necesidad

Solo dejo mi comentario por si alguien le es de interés la información, llevo un mes que solicite salir de un proyecto con varios mensajes enviados la la plataforma con la uníca respuesta que esta en proceso, en otras plataformas nunca a tardado tanto en este tipo de procesos.

💸​ Lanzamos el Domingo 12 de julio a las 10:00 horas💸

💥ASTERRA ESTATE EXPLOTA EN SU 1º ANIVERSARIO 🚀 Lo Que Ha Logrado… y Lo Que Viene Es GIGANTE 🤯

Un año ya de Asterra Estate!! Recordamos todo lo que ha realizado, los retos actuales que tiene ahora mismo y el Gran Futuro que le espera ! No te lo espera ya que es algo Gigante!! 🤯

Aquí lo podrás Ver a las 10:00 en @usuario525755👉 https://youtu.be/oDNexx_96RQ

A ver si me dan el dinero, hice una transferencia instantánea ayer y sigo esperando, pensaba que era más rápido

Cierto! A mi también me ha vuelto! 👏🏻

Entiendo que WLS no tiene nada que ver con ventus, ellos solo hacen la página web para que se pueda invertir al igual que lo ha hecho para Asterra, TD y Devon

Se sabe ?

Por cierto, con ventus yendo a la banca rota… que va a pasar con whitelabel?

Apareció el 2%, cuál fue la magia ?

Efectivamente ahora se tendrán que replantear si esa estrategia es buena o no según el momentum del mercado...porque yo lo veo igual que tú compañero 💪🤝

Si...estaba todo el sector en eso...lo que pasa que el tema Ventus ha alterado un poco todos los planes sin duda

Quiero decir, bajamos los intereses porque nos va bien y bancos etc… pero toma cashback que parece que no llegamos a coger todo el capital

En otro orden de cosas…. No es un poco “engaño”? Acabo de ver tu último video, y planeaban bajar los intereses, perfecto, han ido del 14,5 al 14 pero si han cambiado el cashback de 4 a 5 no es un poco un quiero y no puedo ?