Asterra Estate

Vale, voy a haciendo la transferencia pero dejo el dedo paradito un par de días…

Creo que a partir de este viernes lo cambiarán 🤝, estamos en contacto team hasta que me lo confirméis que va bien ese 2%💪

Sip señor 💪

Yo le quería meter justo esta semana y me he encontrado también con el 1%. Se podría mover para volver al 2 ?

A tiii siempre @usuario126443 🤝

ok gracias

Mmmm pues si quieres volver a invertir @usuario126443 avisa y hago que se vuelva a cambiar eso 🤝

a mi también me ha pasado y me han contestado que eso era una campaña puntual. Esta ha sido su respuesta. The 2% affiliate bonus was available only as part of a limited-time campaign, which ended at the end of June.

Following the conclusion of the campaign, the affiliate bonus has returned to its standard rate of 1%, which is why this is now displayed in your account.

si?, pues eso no debería de señor! si quieres meterle más avisa y lo gestionamos! 💪

El primer mes era el
2% pero al segundo mes me bajó

Yo aún estoy dentro de los 90 días pero me han bajado ese 2% adicional a un 1%…🤷🏻

💥Posible CashBack en ASTERRA ESTATE de Hasta un 7%💥

🏗️🔥 ASTERRA ESTATE — FACTORY REWARDS ACTIVADO

Nuestra fábrica de CLT & GLT entra oficialmente en su fase final de construcción, con la puesta en marcha prevista para este otoño. Un hito enorme para el proyecto y para todos los que habéis confiado en él.

Para celebrarlo y asegurar que los trabajos restantes avanzan según el calendario…

🎉 Lanzamos la campaña FACTORY REWARDS
💥 5% de recompensa inmediata + 2% Adicional durante los 90 primeros días
🚀 Pago instantáneo en tu cuenta
🏭 Proyectos: CLT & GLT Factory — Round 7
🎯 Periodo: desde hoy hasta que el round se financie por completo

Para más Información 👉 enlace de referido oculto

Y la opción parece clara? Dejarlo estar o rechazar el cambio, según dice gemini

Los nuevos supongo que entraran ya con nuevos contratos

A todos los que teníamos inversiones

Te diría que a todos

A alguien más os está preguntando eso Asterra?

Invantbot, me refería a qué opinas sobre si aceptar o no los cambios en las condiciones de los contratos de préstamos que ofrece Asterra y que pegué en mi segundo comentario de hoy.

Disculpa compañero, no he podido procesar tu pregunta, prueba de nuevo variando la pregunta. Me vendría bien más contexto o a veces se me da mejor si extiendes tu pregunta algo más. Estoy aquí para ayudarte 🤖

Invantbot, y sobre la aceptación o no de los cambios de condiciones?

Qué opinas Invantbot?

Gemini me dice esto:
No es necesario que me envíes los contratos originales. El texto que has compartido es bastante explícito y contiene los puntos clave para entender qué está pasando.
En términos sencillos: Te están pidiendo que firmes un cambio de condiciones que reduce significativamente tus derechos legales como acreedor y desprotege tu inversión en caso de que las cosas vayan mal.
Aquí te desgloso qué significa cada cambio "en cristiano":
1. Eliminación de la Cláusula 7.6 (Obligación del Grupo)
Lo que significaba antes: El Grupo Asterra (la matriz o el conjunto de empresas) probablemente tenía cierta responsabilidad o daba un respaldo vinculante a los préstamos de Asterra Estate OÜ (la filial con la que tú firmas).
Lo que significa ahora: Se lavan las manos a nivel de grupo. Si Asterra Estate OÜ quiebra, no puedes reclamarle legalmente al grupo matriz. El propio texto lo dice: "no debe interpretarse como una garantía ilimitada o incondicional de todo el grupo". Te dejas respaldar solo por una filial.
2. Eliminación de la Cláusula 8.2.4 (Rango Pari Passu)
Lo que significaba antes: Pari passu es un término legal que significa "en igualdad de condiciones". Significaba que tú, como prestamista, tenías el mismo derecho a cobrar que otros acreedores si la empresa tenía problemas.
Lo que significa ahora: Al eliminar esto, aceptas que no estás al mismo nivel que otros. Pasas a la cola.
3. Adición de la Cláusula 8.4 (Subordinación) y Cláusula 11 (Subordinación Calificada con Barrera de Ejecución Pre-Insolvencia)
Esta es la parte más crítica y peligrosa para ti:
Subordinación: Significa que si la empresa va a liquidación, primero cobrarán los costes legales, luego los empleados, luego las deudas con el Estado, luego los préstamos bancarios prioritarios (si los hubiera)... y tú estarás al final de la lista de acreedores, justo antes de los accionistas.
Barrera de ejecución pre-insolvencia (Pre-Insolvency Enforcement Bar): Esto significa que si la empresa está en dificultades financieras pero aún no se ha declarado formalmente en quiebra, tú no puedes demandarles ni exigir judicialmente el pago si eso pudiera empujar a la empresa a la insolvencia. Básicamente, te atan de manos para reclamar tu dinero de forma proactiva.
¿Por qué hacen esto?
Dicen que es por "transparencia y regulación", lo cual suele ser el lenguaje corporativo para decir: "El regulador nos ha obligado a poner en el contrato lo que realmente somos (un producto de alto riesgo), o queremos protegernos legalmente ante un posible escenario de impagos".
Tu situación actual (La "ventaja" que tienes)
Fíjate bien en la parte final del comunicado:
Si rechazas el cambio: Tus contratos actuales se quedan como están.
Si no haces nada: Tus contratos actuales se quedan como están.
Mi recomendación
No aceptes la renovación.
Si firmas, estás aceptando voluntariamente perder derechos de reclamación y aceptar un nivel de riesgo mucho mayor (subordinación total) sin recibir nada a cambio (como una subida en la tasa de interés que compense ese nuevo riesgo).
Al no hacer nada o rechazarlo, mantienes las condiciones originales bajo las cuales decidiste invertir tu dinero. Mantener el contrato original te dará una base legal mucho más sólida si en el futuro la plataforma tiene problemas para devolverte el capital.

TEXTO TRADUCIDO: "Renovación del Contrato de Préstamo
Para garantizar el cumplimiento de los requisitos regulatorios actuales, los estándares legales y las prácticas de mercado, hemos actualizado el Contrato de Préstamo de Asterra Estate.

**Cambios Principales**
Eliminación de la Cláusula 7.6 (Obligación del Grupo);
Eliminación de la Cláusula 8.2.4 (Declaración del prestatario de que las reclamaciones del prestamista tienen el mismo rango *pari passu* que las de otros acreedores);
Adición de la Cláusula 8.4 (Subordinación);
Adición de la Cláusula 11 (Aviso de Divulgación: Subordinación Cualificada con Prohibición de Ejecución Previa a la Insolvencia).
Estos cambios proporcionan una explicación más clara de la estructura legal de la financiación, el rango de las reclamaciones de los prestamistas y los riesgos asociados con la financiación mezzanine.

**Lo que no ha cambiado**
El modelo de negocio subyacente permanece sin cambios. Los préstamos se siguen otorgando a Asterra Estate OÜ para financiar proyectos del Grupo Asterra, y la estructura de financiación sigue siendo una estructura mezzanine con garantía subordinada (no de primer rango), como siempre ha sido.

El Grupo Asterra también continuará apoyando la ejecución exitosa y la sostenibilidad de sus proyectos cuando sea necesario y comercialmente razonable, como lo ha hecho históricamente. Sin embargo, dicho apoyo solo puede proporcionarse dentro de las capacidades financieras y comerciales reales del Grupo y no debe interpretarse como una garantía ilimitada o incondicional para todo el grupo.

También es importante señalar que Asterra Estate OÜ sigue siendo el prestatario en virtud de los contratos de préstamo y sigue siendo directamente responsable de cumplir con todas las obligaciones ante los prestamistas.

**Por qué se realizaron estos cambios**
Las directrices regulatorias recientes ponen un mayor énfasis en la divulgación clara de los acuerdos de subordinación y los riesgos asociados con la financiación de proyectos. El contrato actualizado refleja estos requisitos y proporciona una descripción más precisa de la estructura de financiación existente.

La eliminación de la declaración anterior de *pari passu* está directamente relacionada con la introducción de las nuevas disposiciones de subordinación. Al mismo tiempo, es importante señalar que los proyectos de Asterra Estate se financian a través de una estructura de financiación de una sola capa que consiste únicamente en financiación mezzanine.

El propósito de estos cambios no es alterar la sustancia económica de los préstamos, sino mejorar la claridad legal, la transparencia y el cumplimiento regulatorio.

Creemos que el contrato actualizado proporciona un marco más claro y preciso para la relación entre los prestamistas y Asterra Estate, e invitamos a los prestamistas a apoyar su adopción.

Si acepta la renovación, los contratos de préstamo seleccionados se actualizarán a la nueva versión.
Si rechaza la renovación, todos sus contratos de préstamo existentes permanecerán sin cambios.
Si no se toma ninguna decisión antes de la fecha límite, todos sus contratos de préstamo existentes permanecerán sin cambios."

Loan Agreement Renewal
To ensure compliance with current regulatory requirements, legal standards, and market practices, we have updated the Asterra Estate Loan Agreement.

Main Changes
Removal of Clause 7.6 (Group Obligation);
Removal of Clause 8.2.4 (Borrower's representation that lender claims rank pari passu with other creditors);
Addition of Clause 8.4 (Subordination);
Addition of Clause 11 (Disclosure Notice: Qualified Subordination with Pre-Insolvency Enforcement Bar).
These changes provide a clearer explanation of the financing's legal structure, the ranking of lenders' claims, and the risks associated with mezzanine financing.

What Has Not Changed
The underlying business model remains unchanged. The loans continue to be provided to Asterra Estate OÜ to finance Asterra Group projects, and the financing structure remains a mezzanine structure with subordinated (non-first-ranking) security, as it has always been.

Asterra Group will also continue to support the successful execution and sustainability of its projects where necessary and commercially reasonable, as it has done historically. However, such support can only be provided within the Group's actual financial and business capabilities and should not be interpreted as an unlimited or unconditional group-wide guarantee.

It is also important to note that Asterra Estate OÜ remains the borrower under the loan agreements and remains directly responsible for fulfilling all obligations to lenders.

Why These Changes Were Made
Recent regulatory guidance places greater emphasis on clearly disclosing subordination arrangements and the risks associated with project financing. The updated agreement reflects these requirements and provides a more accurate description of the existing financing structure.

The removal of the previous pari passu representation is directly connected to the introduction of the new subordination provisions. At the same time, it is important to note that Asterra Estate projects are financed through a single-layer funding structure consisting solely of mezzanine financing.

The purpose of these changes is not to alter the economic substance of the loans but to improve legal clarity, transparency, and regulatory compliance.

We believe the updated agreement provides a clearer and more accurate framework for the relationship between lenders and Asterra Estate, and we invite lenders to support its adoption.

If you accept the renewal, the selected loan agreements will be updated to the new version.
If you decline the renewal, all of your existing loan agreements will remain unchanged.
If no decision is made before the deadline, all of your existing loan agreements will remain unchanged.

Al entrar hoy en la plataforma lo primero que me apareció fue una pregunta para confirmar si acepto actualizar los términos de los contratos de las inversiones que tengo en Asterra con las nuevas condiciones.
Le he pasado los detalles a Gemini y claramente me dice que no acepte porque perdería derechos:

TEXTO TRADUCIDO: "🏭 ¡Las recompensas de la fábrica ya están aquí!

Recibe un 5% de cashback instantáneo en inversiones manuales en la Ronda 7 de la Fábrica CLT & GLT

💰 Cashback acreditado al instante

🎯 Finaliza cuando el fondo de 200.000 € esté totalmente financiado

Apoya la finalización de nuestra fábrica de CLT & GLT y ayuda a impulsar la siguiente etapa del crecimiento de Asterra Estate.

👉 Todos los detalles de la campaña están disponibles en nuestra última publicación del blog: https://asterra.estate/en/blog/5-cashback-on-the-clt-and-glt-factory-project"

🏭 Factory Rewards are here!

Receive 5% instant cashback on manual investments in CLT & GLT Factory Round 7

💰 Cashback credited instantly

🎯 Ends when the €200,000 pool is fully funded

Support the completion of our CLT & GLT factory and help power the next stage of Asterra Estate's growth.

👉 Full campaign details are available in our latest blog post : https://asterra.estate/en/blog/5-cashback-on-the-clt-and-glt-factory-project

Invantbot, tengo 1000€ invertidos en CLT Factory que da un 14% de rentabilidad con un 5% de cashback
Quiero invertir otros 500€ en Asterra, qué me recomiendas, añadirlos a ese proyecto que es el que más cashback ofrece? O mirar otras alternativas con menor rentabilidad y cashback(13.5% y 3%) para diversificar dentro de Asterra?

TEXTO TRADUCIDO: "Durante los últimos días, nuestro equipo de AML se ha puesto en contacto con varios clientes para obtener información faltante o solicitar actualizaciones de información que debe renovarse.

Cada plataforma e institución financiera tiene su propio apetito de riesgo, lo que determina en gran medida sus requisitos de KYC/AML. En Asterra Estate, nos comprometemos a seguir las mejores prácticas de la industria y revisamos regularmente la información de nuestros clientes. Ocasionalmente, esto significa que necesitamos solicitar detalles adicionales o pedir a los clientes que actualicen la información existente. Entendemos que esto puede causar algunos inconvenientes y agradecemos sinceramente su cooperación.

Durante los últimos días, nos hemos puesto en contacto con:
1) Clientes con una cartera total de entre 15.000 EUR y 100.000 EUR para obtener información faltante, como completar el cuestionario del cliente y proporcionar un comprobante de domicilio donde falte la verificación de la dirección residencial.
2) Clientes con una cartera superior a 100.000 EUR. Estos registros de clientes se revisan cada 6–12 meses y, cuando sea necesario, podemos solicitar información actualizada o adicional.

Gracias por su comprensión y continua cooperación."

TEXTO TRADUCIDO: "Durante el último año, hemos logrado avances significativos tanto en la construcción de la villa como en la venta y el alquiler de las viviendas terminadas. Este progreso dio lugar a un acuerdo de refinanciación con Industra Bank para las casas de alquiler recién terminadas. Esto confirma que nuestro modelo de financiación del desarrollo ha demostrado ser eficaz no solo desde nuestra perspectiva, sino también desde la del banco.

Nuestro modelo es sencillo:

1) Construimos utilizando financiación mezzanine.
2) Vendemos o alquilamos las viviendas terminadas.
3) En el caso de las propiedades de alquiler, las refinanciamos con un banco.

No cabe duda de que la financiación mezzanine es una parte importante de nuestro modelo de negocio para el desarrollo de nuevas viviendas. Sin embargo, si por cualquier motivo dejara de haber nueva financiación disponible a través de la plataforma Asterra, ya contamos con socios de financiación alternativos que están preparados para aportar el capital necesario para continuar con nuestros planes de desarrollo.

Además, con cada vivienda que vendemos, nuestra base de capital se fortalece. Esto nos permite financiar nosotros mismos una mayor parte de los proyectos futuros, reduciendo gradualmente nuestra dependencia de cualquier fuente única de financiación."

Over the past year, we have made significant progress both in the construction of the village and in the sale and rental of completed homes. This progress resulted in a refinancing agreement with Industra Bank for the newly completed rental houses. It confirms that our development financing model has proven to be effective not only from our perspective, but also from the bank's.

Our model is straightforward:

1) We build using mezzanine financing.
2) We either sell or rent out the completed homes.
3) In the case of rental properties, we refinance them with a bank.

There is no doubt that mezzanine financing is an important part of our business model for developing new homes. However, if, for any reason, new funding were no longer available through the Asterra platform, we already have alternative financing partners that are prepared to provide the capital required to continue our development plans.

In addition, with every home we sell, our equity base grows stronger. This allows us to finance a larger share of future projects ourselves, gradually reducing our reliance on any single source of funding.

Over the past few days, our AML team has contacted several clients to obtain missing information or request updates to information that needs to be renewed.

Every platform and financial institution has its own risk appetite, which largely determines its KYC/AML requirements. At Asterra Estate, we are committed to following industry best practices and regularly review our client information. Occasionally, this means we need to request additional details or ask clients to update existing information. We understand this may cause some inconvenience, and we truly appreciate your cooperation.

Over the past few days, we have contacted:
1) Clients with a total portfolio between EUR 15,000 and EUR 100,000 to obtain missing information, such as completing the client questionnaire and providing proof of address where residential address verification is missing.
2) Clients with a portfolio exceeding EUR 100,000. These client records are reviewed every 6–12 months, and where necessary, we may ask for updated or additional information.

Thank you for your understanding and continued cooperation.

TEXTO TRADUCIDO: "⏰ ¡Última oportunidad!
Nuestra campaña Midsummer Rewards termina mañana por la noche.
No pierdas la oportunidad de obtener un sólido cashback por tus fondos.
Puntos destacados de la campaña:
🔥 5% de cashback en los proyectos de CLT Factory
🔥 4% de cashback en todos los demás proyectos
🔥 La campaña termina el 30 de junio a las 23:59"

⏰ Last chance! 
Our Midsummer Rewards campaign ends tomorrow night.
Don't miss your opportunity to earn solid cashback on your funds.
Campaign highlights:
🔥 5% cashback on the CLT Factory projects
🔥 4% cashback on all other projects
🔥 Campaign ends June 30 at 23:59

TEXTO TRADUCIDO: "Plan de esta semana:

📍 Draugu iela 1 – Instalación de CLT.
📍 Draugu iela 7 – Continúa la construcción del tejado.
📍 Draugu iela 14 – Continúa la construcción de la fachada.
📍 Draugu iela 17 – Continúa la instalación de la valla.
📍 Draugu iela 21 – Continúan los trabajos de interior.
📍 Casa de invitados – Trabajos finales de acabado interior.

¡Estamos de vuelta a pleno rendimiento! ☀️"

TEXTO TRADUCIDO: "⏳ ¡Última oportunidad para participar en la campaña de cashback!

Solo queda un día para unirse a nuestra campaña de cashback. Cierra mañana (30 de junio) a las 23:59 UTC.

¡No pierdas la oportunidad de reclamar tu cashback antes de que termine la campaña! ✅"

This Week's Plan:

📍 Draugu iela 1 – CLT installation.
📍 Draugu iela 7 – Roof construction continues.
📍 Draugu iela 14 – Façade construction continues.
📍 Draugu iela 17 – Fence installation continues.
📍 Draugu iela 21 – Interior works continue.
📍 Guest House – Final interior finishing works.

We're back in full swing! ☀️

⏳ Last chance to participate in the cashback campaign!

There's only one day left to join our cashback campaign. It closes tomorrow (June 30) at 23:59 UTC.

Don't miss your opportunity to claim cashback before the campaign ends! ✅

Yo tengo alguno en early exit pero sigue pagando intereses y los saco cada semana

Te lo tiene q comprar otra persona
Si no te lo compra nadie hay se queda hasta q finalice el proyecto