Equito APP

La unica pega para eso es que tienes que tener un inmueble pagado al 100%, pero una vez tienes eso es ir comprando y ya

Los inquilinos no tienen ni mi telefono.

Yo no lidio con nada eh. Pillas una inmobiliaria que se encargue de todo y seguro de pago y a correr.

Gracias 😁😁

Algo parecido hago en Reental con la pignoración.
Pero no quiero lidiar con inquilinos.

En los acuerdos de inversión. Si son de alquiler el plazo es de 8 años prorrogables a 12 si así lo deciden los inversores.

En el que hay abierto al firmar me aparece septiembre de 2027. Es eso?

Donde veis la duración de los proyectos?

Realmente tampoco hace falta desembolsar nada si se hace bien. Yo siempre dejo un inmueble como doble garantía y el banco presta el 100%. A parte al dejar doble garantía consigues un interés bastante mejor (todo depende de como pactes la doble garantía)

No no. Si no lo decía por mal. Estoy totalmente de acuerdo contigo y me parece normal que de menos intereses cuando ellos gestionan todo. Simplemente me choca lo de como funciona el mercado secundario. Pero posiblemente acabe entrando pq me parece muy buena plataforma.

La unica pega es que no te apalancas en el banco. Creo que con Prophero puedes tener un punto intermerdio con lo bueno de ambos mundos, ellos se encargan de la molesta gestion, con tickets de unos 40/50K y el resto financiado con hipoteca

Yo lo que no quiero es desembolsar 100k (mínimo) en la compra de un piso y mucho menos lidiar con los inquilinos. Prefiero ganar algo menos y dejarme de quebraderos de cabeza.

Está es una de las que siempre me llamó la atención. Pero lo de como funciona el mercado secundario me da un poco para atrás. Por lo demás me gusta, al final de cuentas aunque el interés sea más bajo hay un piso detrás. Aunque obviamente sigue habiendo riesgos como en todo.

Está bien para diversificar

Yo tengo 10 tokens del 161.
Lo único malo es tener que esperar unos cuantos meses hasta que empiece el alquiler

El secundario lo abren cada X tiempo. Hace un par o tres de semanas mandaron correo para el que quiera deshacerse de tokens. No creo que tarden mucho en abrirlo.
Lo malo es que primero lo abren a los accionistas, segundo a los que han invertido durante el último mes y por último al resto. La última vez el secundario no pasó del segundo paso. 😅

Yo esperaré a que saquen secundario

Pues tengo 2 tokens de 160 y este de 162 a ver si poco a poco voy firmando una cartera guapa en la plataforma. Me encanta el concepto.

Yo volveré muy seguramente quiero ver cómo sigue evolucionando

Cierto, es un buen punto y que hay que valorar

Aquí tienes el 19'72% de interés ... muerto de risa está

Prefiero un 8,5% aquí que un 19,72% en Ventus ahora mismo. Y soy gran fan de Ventus, pero la cagó con los contratos.
De ahí lo importante en diversificar.
Además el recorrido de cada inmueble de CRA en Equito es de 8 a 12 años. Con lo que si vas a largo, es perfecto.

Yo estuve y salí pero por % solamente, me gusta mucho y el concepto más

Poco a poco verás incrementar tus intereses.
Es público que me encanta esta plataforma, espero que dure muuuuchos años.

Comprado 1 Token de EQT-0162

Uno más que se une a la plataforma, a ver qué tal. La primera que tengo de inmuebles he empezado con 200€ en EQT-0160. Supongo que el Cashback será para utilizarlo en la próxima compra de tokens.

Toda la razón, @usuario304948.

Muchas gracias 🙏🏽

En el correo que han enviado pone: ' y rediseñando la distribución para el alquiler por habitaciones' y un poquito más abajo pone: '3 -> 7 dormitorios, 2 -> 3 baños'
Diría que sin duda es un CRA

Buenos días!

Sabéis si este próximo proyecto en Alicante (eqt 161) que van a sacar el lunes de de CRV o de alquiler?

Muchas gracias 🙏🏽

Me gustan mucho en rentas tengo con ellos una buena cantidad. En esta oportunidad he apostado también por CRV por diversificación y fidelidad con la entidad. Hasta hoy y desde que comencé con ellos 150€ sin fallar, cada mes. Creo que han dado un paso adelante. Espero que bien. Un abrazo

En parte estoy de acuerdo. Por eso invierto en otras plataformas, por ejemplo Inrento, que sí tiene garantía hipotecaria de 1er rango. Dudo que alguna de las de crowdlending te ofrezca ese primer rango hipotecario cuando son préstamos P2P o P2B. Quizás Lande, con terrenos, maquinaria agrícola o animales.
De todas formas, en mi caso particular, solo busco diversificar.
¿Por qué compré CRV? Porque espero obtener algún privilegio la próxima vez que abra el mercado secundario. Al fin y al cabo, lo que me interesa más es el tema del alquiler y una rentabilidad mensual.

Esa rentabilidad la tienes en cualquier plataforma de crowdlending con un prestamo con el colateral mas fuerte, hipoteca de 1 rango.

😮

Igual el propio @usuario206040 Roig (una parte de ellos)

3,7M en total, 2M reservados para la comunidad. Ya me gustaría saber quien o quienes han aportado esos 1,7M

Guaaau pensaba que al ritmo al que iba ya estaría financiado al 100% desde hace rato

Después de 35 minutos esperando me lo ha cogido

Anda por el 83% ahora mismo

Si repito a estas horas ya estoy muerto

He entrado a las 13:00 cuando estaba al 49%