Inversión Inmobiliaria - ¿Cómo empezar con nuestra Primera Propiedad?

Las cifras hablan por sí solas @usuario178245, que no lo contemples como inversión, no implica que no sea mucho mejor que España

Y aún con esas, Dubái (emirato) recibe más millonarios que eeuu (país)

Aja, vimos los vídeos de influencers españoles pidiendo q @usuario266459 les envíe un avión para ir a buscarles, tan positivos estaban

Pero el tema del conflicto ha dejado ver muchas más cosas positivas del emirato, que negativas, y te lo dice alguien que ha estado ahí

Sí claro! Como cualquier inversion, yo es que no vivo en España, pero si mantienes tu residencia, Así es.

Vas a pagar los impuestos sí o si. Para un ROI normalito y susceptibilidad de caerle drones en cualquier momento... so sorry, no me convence

Pásanos si quieres la info por aquí @usuario922892 de algún ejemplo concreto, creo que todos en algún momento hemos pensado o hemos visto publicidad sobre ello y que sea al menos por curiosidad ya que la guerra sin duda ha hecho mucha inestabilidad en la zona

Si alguno quiere ver algún ejemplo real, no se que opinan los admins, pero podéis hablarme por privado y os mando un proyecto guay

Fiscalidad al 0%

Yo recomiendo la primera como persona física por la golden visa

Es una movida, pero puede hacerse

¿Cuál es la forma jurídica de la inversión? ¿Fiscalidad?

Y en otras zonas 8-15%

Osea que queda un roi brutal

Vacacional en zonas como al marjan island que es donde va el nuevo casino Wynn, jll ha hecho un estudio para ushuaia (the unexpected) y w residence (marriot) de un adr 800 usd la noche ocupación 75-85%

Larga estancia ahí tiene la particularidad que te lo pagan up front, es decir un año por adelantado hablamos de un 7-12% segun la zona

Ambos... creo que yo no gestionaría personalmente ninguno😅

Vacacional o larga estancia?

Con un poco de empuje del canal lo tiene hecho @usuario525755

Entonces habrá q montar plataforma para el caso,invant Dubai 😁

Y qué porcentaje anual de ganancia?

Pero la barrera de entrada para buen producto es +300-350k mínimo

A mi lo que me gusta de Dubái y rak es que a nivel seguridad jurídica y transparencia es una locura en comparación con España o andorra, y la rentabilidad estimada es mejor

Si hablamos de secondary market, ahí hay algún distress pero los precios han subido paradójicamente

Si hablamos de off plan, lo que han mejorado son los payments plans, y hay alguna promotora que hace dld waiver, pero los precios no han bajado

Q tal los precios ahora @usuario922892, traa los drones de Irán? Igual es un buen momento para entrar?

Es una opinión bastante normal desde España, yo vengo de estar ahí todo el mes de julio, lo bueno de Dubái es que todas las transacciones quedan registradas en el Dubái land department y es de dominio público, y los precios pese a lo que ha pasado han seguido subiendo tanto en compra como en alquileres

Bienvenido @usuario922892 a esta gran familia, aquí puedes exponer todo lo que consideres sobre el mercado de Emiratos Árabes, creo que será un gran aporte para abrir campo en este grupo.Gracias por aceptar mi invitación.

Buen día, pero con la que está cayendo (literalmente cayendo) veo bastante arriesgado invertir en el Golfo Pérsico, especialmente en EAU. Saludos

Buenas chicos, acabo de unirme al grupo, y hablando con @usuario829473, he creído conveniente comentar un par de cosas sobre la inversión inmobiliaria en Dubái.
Yo me dedico a la inversión inmobiliaria en varios países, entre ellos emiratos, y junto con unos socios hacemos servicio 360.
Solo comentar que si alguno está interesado en invertir ahí, es un mercado que le queda un gran recorrido, y que tiene rentabilidades y payments plans buenos, si alguno quiere saber más, le comento.

ostras si puedes recomendar por favor, me vendría bien para tema familiar también

Chicos mantnednos al tanto !!

💯🤝💪

yo también estoy ahora ideando una estructura patrimonial con holding para ordenar el patrimonio de mi familia, y que fiscalmente sea mas beneficioso además de facilitar la posibles herencias

Pues cuidalo bien jejej

Estoy ahora trabajando con uno muy muy bueno 👏🤝💪

@usuario525755...cuand fiches a un crack fiscalista nos lo presenta por fi..😁

Pero los haremos jijiji🥳

Aún no jaja

No tienes ahi para videos ni nada