WeCity

Más arriba tenéis como han ido aumentado los intereses

Así veo lo están haciendo y el resultado es bueno

Dijeron que antes de ejecutar la garantía hipotecaria es mejor buscar alternativas con el promotor

Es como lo tengo ahora.
Una parte devuelta con todos los intereses, normales y ampliaciones. Y el resto que falta para cerrarlo del todo

Dale ahora @usuario326039. 🤝

Pues nada, os copio del informe: RESUMEN EJECUTIVO
En relación con la obra, esta ya cuenta con la resolución favorable de la Licencia de Primera Ocupación por parte del Ayuntamiento. Tras la finalización de los trabajos, se ha otorgado la escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal (DONDH).
En el plano comercial, se ha formalizado la escritura de una de las dos viviendas, destinándose los fondos a la amortización parcial del préstamo y dejando un saldo pendiente de principal de 193.322 € más los intereses devengados.
Informe de seguimiento
Respecto a la unidad restante, el promotor informa que el comprador final está cerrando la financiación bancaria para formalizar la compraventa y proceder a la cancelación total de la deuda, previéndose la firma entre los meses de agosto y septiembre.

no puedo adjuntar un pdf, moro se sacar mas info por otro lado

os comparto info:

Por concretar: ¿alguien realmente ha tenido un fallido donde haya perdido su dinero?.

En el mundo de los negocios, cuando hay un impagado, se intenta agotar la vía extrajudicial, por motivos evidentes de ahorro de costes y plazos, esto suele llevar tiempo y no siempre se informa al minuto de cómo están las negociaciones, ya que esa info podría perjudicarlas.
Desconozco si es el caso de We, no llevo demasiado tiempo en plataformas inmobiliarias, pero, de momento, me están dando lo esperado en función del riesgo asumido.

Que ojo, mi valoración de wecity es positiva en general, pero yo tengo claro a qué juego. Nunca tomes como referencia el plazo de inversión, rara vez se cumple. Pero para los que se lo están pensando, si inviertes aquí, en inmobiliario en general, hazlo con dinero que no necesites. Lo inviertes pero no sabes cuándo volverás a verlo, si eso no es un problema para ti, es buena plataforma.

Y por cierto, la ampliacion de Vizcaya Ermua vencía el día 7...cero información por parte de wecity adis de hoy..un punto negativo...los viernes bien que te mandan un informe con todas las noticias (positivas) y ninguna negativa, eso no me gusta, hay que ser transparente

Villa limón, Marbella El Ancla, este y alguno más que hay por ahí...que tienen en común?? Exacto, yo personalmente no vuelvo a meter un euro en una villa de lujo...

Si, este lo llevo.

Os comparto más tarde pues ahora no estoy en casa.
Lleva varias ampliaciones, el que más con diferencia

Este es, el que salió ejecutar en enero y no se ha procedido a ello. Si alquien que está nos puede decir si hay alguna actualización...

Tarragona Costa Dorada

Es de Roda de Bara?

Puedes compartir el ultimo estado del Diario del proy. Costa Dorada? O quein lo lleve, para ver realmente la situacion oficial de primera mano

En el de costa dorada no han presentado demanda, están por la vía extrajudicial aún, después de 6 meses desde la votación. El promotor lleva diciendo que pagaría desde hace tiempo cuando vio que salió ejecución pero todavía no ha pagado el total, creo que solo alguna amortización parcial. No lo llevo, pero está generando bastante enfado entre los inversores. Si tenemos garantías que luego no se ejecutan por no perjudicar al promotor...

Yo estoy en wecity en otro proyecto y se hizo lo mismo del que comentas

Marbella El Ancla
Ejecución hipotecaria
Siguiendo el mandato otorgado por los inversores, ya hemos iniciado los trámites para la ejecución de la garantía hipotecaria y la demanda ya ha sido presentada ante el juzgado competente.
Al mismo tiempo, seguimos en conversaciones con el promotor para intentar encontrar la mejor solución posible que permita proteger los intereses de los inversores de wecity.

Pues ni idea, porque como no informan. Pero si se vota y sale ejecutar porqué no lo hacen?

Y mientras se pagan intereses? Que corra el tiempo no es gratis para el promotor

Si se vota ejecutar pero no lo hacen, normal que no haya proyectos en ejecución hipotecaria.

Yo ya dije que hay un proyecto, Costa Dorada, que se votó ejecutar garantía en enero y todavía no lo han hecho, ni han informado nada. Claramente están favoreciendo al promotor.

Te aporto datos como dices, no vaya a pensar que soy un influencer que cobra por alabar .
Tengo 38 devueltas satisfactoriamente, como te dije hasta hoy, el futuro no lo sabe nadie

Ya nos dices que proyecto o proyectos han hecho default para saber más sobre ellos. O estén en ejecución hipotecaria.
Algún día supongo les tocará y veremos cómo lo gestionan.

Nos irá muy bien para evaluar la plataforma

Creo que si, depende de la experiencia

En alguno de esos casos concretos no has recibido tu capital + intereses? Me interesa porque tengo inversiones en wecity.

Pero... ¿We es mucho mejor/peor que otras similares?, ¿O más bien depende del acierto/suerte que tengamos en la elección de los proyectos?

Claro que si, todos los que contamos aquí un caso concreto con datos por el que estamos descontentos con wecity solo emitimos opiniones, en tu caso no, sin aportar ni un dato concreto lo tuyo son hechos contrastados, casualmente siempre para alabar las bondades de wecity

No es seguro 100% pero muy probable😊

Buena noticia. Leí el informe y no entendí bien si se iba a extender o no porque parecía que estaba pendiente de algún papel.

Parece ser que no…
el promotor tiene previsión de podernos cancelar en la segunda quincena de este mes

En inmobiliario, lo mas habitual es que haya retrasos debido a múltiples causas que normalmente están fuera de control de promotor. Toda la vida a sido así. Es cuestión cada uno de mirar si acepta estas reglas del juego y estudiar todas las opciones en el mercado. Especialmente regulación ( mejor que sea en España) y contra mas historial de la plataforma mejor.

Si, si. Cada uno puede opinar libremente 👍. Si no en vez de un chat seria una secta. En mi caso no opino, son las evidencias y hechos reales en lo que a mi me a afectado a fecha de hoy.

Cada vez hay más retrasos y la comunicación de wecity a los inversores deja mucho que desear, yo no espero que siga todo como hasta ahora la verdad, pero cada cual su opinión

Si, no recuerdo cual. pero si se dio este caso. En menos de 2 semanas el promotor liquido todo con los intereses pertinentes. No creo pueda contar como impago porque no lo fue. Esperemos siga todo como hasta ahora

Tampoco te constaba que se hubiera votado en algún proyecto proceder con la ejecución hipotecaria y sin embargo se ha dado el caso

Vizcaya Ermua vencía el 7 de agosto la 1a ampliación de la prórroga… nos vamos a la 2a ampliación de la prórroga?

Yo e tenido con varias ampliaciones y se paga lo comprometido al cerrarse, con los intereses de más.

Si una al final no cumple el promotor, pues entonces ejecución hipotecaria.
Como es mucho más alto el valor de la propiedad que el préstamo no se puede perder dinero.

De momento no me a pasado después de 4 años.
Ni Wecity consta que haya tenido ningún impago, y ya debe estar por 80 proyectos completados y devueltos.

Y el interés compuesto???
Ahh primo...es que tú lo quieres todo!!

Me han llegado a decir de Wecity

Asique a .... a Parla