Indemo

Exactamente. Por desgracia, no todas las contrapartes están dispuestas a mantener un diálogo constructivo y negociar las posibilidades de alcanzar un acuerdo extrajudicial.

Muchas gracias @usuario186172!

Ok, era de suponer.
Si te embargan la vivienda intentar parar o demorar al máximo

¡Hola! Diría que, en el 90 % de los casos, el recurso es un comportamiento habitual por parte del deudor, por lo que esto entra dentro de la operativa normal y forma parte del proceso habitual de ejecución. Además, ya está contemplado en nuestro modelo de valoración.

Quiero invertir en R260 pero no sé si hay algún inconveniente extra o especial por ello?

O no tiene porqué?

Una pregunta, si hay un proyecto en el que están en fase de "recurso de apelación", significa que el caso es complicado para sacar adelante el proyecto?.

🇪🇸 ¡Nueva oportunidad en Cádiz! ☀️🏡

¡Seguimos ampliando nuestra cartera en España! Esta vez llegamos hasta Algeciras, Cádiz, con una nueva oportunidad que se encuentra ya en una fase avanzada del proceso de recuperación: Etapa 11 – Auction Edict.

🏠 Apartamento residencial de 81 m
💰 Precio: 97.000
📊 Valor de tasación: 132.303
📉 PTV: 73,3
🔥 Descuento sobre el valor recuperable: 23,5
⚖️ Etapa 11 de 2

Además, la tasación refleja una evolución positiva de los precios en la zona, reforzando la estrategia de recuperación mediante la posterior venta del inmueble

. 🚀 R267 ya está disponible en Indemo. https://indemo.eu/blog/new-opportunity-r267-apartment-in-cadiz

Por eso digo que el beneficio será bajo. Poco margen de negociación.

Pero el PTD es muy alto. Tampoco da mucho margen para negociar con el deudor, no?

Es desglose final sería algo así:

El papel que juega la tasación de 191.345 € frente a la deuda de 113.832 € se comprende analizando el desglose financiero ante una adjudicación completa por el valor de tasación:
​Valor adjudicado en subasta: 191.345 €
​Cobro máximo legal del acreedor: 113.832 € (Deuda + intereses acumulados)
​Sobrante adjudicado al deudor: 77.513 € (191.345 € - 113.832 €)
​Beneficio máximo del fondo/inversor: 19.832 € (113.832 € de cobro - 94.000 € de compra)

El beneficio está topado por la deuda y si se alarga el proceso la rentabilidad se va a pique

🔊🔊 @usuario394121 Daría de Indemo nos podeis confirmar si es tal cual en una oportunidad con estas características?

Ese huele a trato con el deudor. El valor de tasación de la casa es mucho mas alto que la deuda, pero un PTD tan alto dejará un margen pequeño de beneficio.
Siempre puede ser que el deudor pase de todo y esto vaya largo y con buen rendimiento, pero de entrada no tiene pinta de eso.

Yo le he metido a todos
Pero los que más R260, C004, C006 y R258

Se acumula todo @usuario135633, puedes invertir 1000 euros en los 10 proyectos para diversificar y se sigue acumulando igual 🤝, esta parte está automatizada y va la verdad super bien, es mi top 1 y nunca tuve un problema con esta parte de los bonus ni reclamar ni nada 🤝

Me sumo a la duda, además la campaña de Cashback, tienes que invertir el dinero en un proyecto o vale meter por ejemplo 1000€ a 3 proyectos?

De los 9 que hay a cuales le habéis invertido?

Esperemos confirmación oficial de nuestros catalanes de confianza

🇪🇸 ¡Nueva oportunidad en Barcelona! 🏡

Ya está disponible R260, una casa de 196 m² en Santa @usuario286700 de Palautordera (Barcelona).

Uno de sus puntos fuertes es su PTV del 49,1%

📍 Ubicación: Santa @usuario286700 de Palautordera, Barcelona
🏠 Tipo de inmueble: Casa
📐 Superficie: 196 m²
🗓️ Año de construcción: 1977
💶 Precio: €94.000
💰 Deuda total: €113.832
📊 Valor de tasación: €191.345
📉 PTV: 49,1%
📈 PTD: 82,6%
💎 Descuento sobre el valor recuperable: 17,4%
⚖️ Etapa de recuperación: 9 – Appeal

Si estabais esperando una nueva oportunidad en Cataluña, ya la tenéis disponible en la plataforma. ¡Esperamos que os guste! 💙https://indemo.eu/blog/new-opportunity-r260-house-in-barcelona

Chic@s buenos días!

Como veis el R260?
Ptv 49%

Que opináis de C005, C006 y R243?

Gracias!

Hey! Please kindly find out more here: https://indemo.eu/blog/indemo-introduces-dynamic-portfolio-revaluation

Hola! Llevo desde abril invertido en dos proyectos de indemo. Alguien podría aclararme que significan los nuevos datos de % de rentabilidades que añadieron como nuevas funcionalidades en la web?

Los dos sois unos cracks!! Invantbot es el p.amo!!❤️❤️

Gracias crack!

Invantbot, nos ayudas con el mínimo de Inversión en Indemo?💪

Yes 😊

Nunca me acuerdo, cuanto es el mínimo de inversión aquí. 10€?

Poco a poco

Eso es, yo ya empezara a caer

De los 2 nuevos, a mi me gusta mas el de Reus. El de Barcelona no es malo, pero tiene un PTD muy alto.

Yo ahora meto en todos😁

Cuanto mas tiempo invertido en un proyecto, mas rentabilidad anual, y viceversa.
Queréis que indemo pague pronto y mucho, y eso no es posible. O lo uno, o lo otro.
Cuando paguen proyectos a 2, 3 o 4 años es cuando se tiene que ver esa buena rentabilidad.

Yo meto a todas y sobre todo si veo que van por la fase 10

@usuario427908 puede que sepa algo

para los expertos de Barcelona, hay 3 proyectos alla, alguno recomendable?

a qué te refieres compañero con que es una moneda al aire @usuario583913? 😅

Indemo es una moneda al aire por eso siempre están con los cashback

Los primeros años hasta que construyes cartera es caminar por el desierto, pero una vez que tu cartera es amplia y diversificada, cada semana/mes puede ser fiesta y recibir flujos de repagos, y si esto lo haces en varias plataformas, casi se transforma en pagos recurrentes