Indemo

Pueden ser 3

Por decir algo

El banco lo vende por la complicación de conseguir esos 320k.Prefiere los 160 ya q los 320 dentro d 5 años

Pues yo me quedé sin entenderlo, que torpe soy con esto. ¿Que gana el banco aqui si el banco lo que quiere son sus 320k, le da igual quien se lo pague y le da igual al acuerdo que llegue indemo con el propietario?

Me ha resultado muy interesante aprender este punto.
Gracias por preguntar, de otra manera no lo habría ni mirado😁

Y si no hay acuerdo y se subasta el inmueble, pues el deudor además le deberá a Indemo lo que falte hasta los 320k totales de deuda comprada, respondiendo con el resto de su patrimonio. Por eso interesa tanto al deudor llegar a un acuerdo y que le perdonen gran parte de las cargas extras de la deuda.

Ese sería el resumen🔥

me encanta que el banco pierda 🤣

joder ahora si lo entiendo

aaaah

El único que pierde aquí si todo sale bien, es el banco, que no pudo cobrar esa deuda y la tuvo que "malvender".

Indemo compra el pack entero al precio marcado. Compra una deuda de un inmueble por 160k, que vale a mercado hoy unos 225k, y cuyo dueño debe por él mismo 320k

Sin embargo, como se libra indemo de la deuda? O cuando compra el inmueble ya va sin la deuda?

Siempre aprendiendo ❤️

Me ha podido la curiosidad y lo he consultado a la IA, y ha sido una sorpresa el ver que cuanto mas alta la deuda total, mejor para nosotros.

Resumiendo:
Esa deuda total es el dinero total que debe el propietario al banco incluyendo penalizaciones, demoras, costes judiciales, etc...
Cuanto mayor sea la diferencia con el valor del inmueble, menos posibilidades de que reclame algo de la venta del inmueble (sigue debiendo dinero), y si quiere un acuerdo para recuperar la casa (por ejemplo por 220k), ganamos todos. El pagará menos que los 320k que le debe al banco, e indemo ganará mas de los 160k pagados por la deuda.

Por tanto, cuanto mas alta la deuda total del deudor, mas posibilidades de conseguir un acuerdo antes de llegar a la venta.
Si la deuda total es baja, el deudor puede exigir parte del beneficio de la venta. Una vez saldada toda la deuda, por ley, el resto de beneficio es suyo.

es la deuda de 320k toda la hipoteca incluyendo todo el interés pagando todas las cuotas durante los 30 años? (o los que sean)

claro como podeis ver la deuda es de 320k, el precio de mercado 225k y el precio al que se le venden a indemo es de 160k

buenos días una preguntita: por ejemplo con esta casa, si la vivienda tiene una deuda mayor que el precio de mercado, eso significa que venderla no cubre la deuda? o me estoy confundiendo? es que me parecería raro que Indemo hiciese algo así

Échale 10 euritos 🤣

Es q ya me lo gasté todo ayer celebrando 😂😂

Vaya,y los q ya estamos invertidos no podemos participar 😢

Yo ya estoy dentro! A ver si hay suerte jejejej

VAMOOOOOOOOOS

Por cierto, para celebrar que La Roja se ha proclamado campeona del mundo, en Indemo vamos a sortear un polo oficial de Indemo entre todos los inversores que realicen una inversión durante el día de hoy. 🎉

Solo tenéis que invertir hoy y entraréis automáticamente en el sorteo.⚽🇪🇸🏆🔥📉📊💙🚀🎉🥳💸

🇪🇸 ¡Buenos días, inversores!

Primero de todo... ¡ENHORABUENA, ESPAÑA! 🏆🇪🇸

¡Qué noche la de ayer! Un partido espectacular y una victoria más que merecida. ¡Muy bien jugado! 👏⚽

Y ya que seguimos hablando de España... hoy os traemos una nueva oportunidad de inversión respaldada por un inmueble situado en Tarragona.

🏡 R227 – House in Tarragona

Una nueva deuda respaldada por un activo inmobiliario en una de las provincias con mayor atractivo de la costa mediterránea española. Una excelente oportunidad para seguir diversificando vuestra cartera con deuda inmobiliaria descontada.

📖 Todos los detalles de la oportunidad aquí:
https://indemo.eu/blog/new-opportunity-r227-house-in-tarragona

Como siempre, si tenéis cualquier duda sobre esta oportunidad o queréis comentar vuestra estrategia de inversión, podéis escribirme por privado. 😊

Oléee 🥳🥳

¡Mañana celebraremos la victoria de hoy con nuestra comunidad! 🎉 Habrá regalos, sorpresas y un gran ambiente para celebrarlo juntos. 🇪🇸

Thank you @usuario186172!! 💪👏

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¡Vamos España!!! 🇪🇸🇪🇸🇪🇸

Mejor reinvertirlo que retirarlo, te suma rentabilidad en el que entras con el !!

No se puede, @usuario174697 lo ha dicho genial 😊

Juraría que no, requiere mínimo 1 reinversión

Invantbot el Cashback de indemo se puede retirar

¡Buenos días a todos! 👋

Antes de hablar de inversiones… ¡enhorabuena por el partidazo de ayer! 🇪🇸⚽️

España ya está en la final y este domingo todo el equipo de Indemo estará apoyando a la selección. ❤️💛❤️ ¡Vamos, España! 🇪🇸

Y ahora sí, tenemos una nueva oportunidad disponible en Indemo: 🏡 C005 – Casa en Barcelona

La propiedad está situada en Moja, provincia de Barcelona, y se trata de una vivienda de 154 m², construida en el año 2000.

📍 Ubicación: Moja, Barcelona
🏡 Tipo de activo: Casa
⚖️ Etapa: 10 – Preparación de la subasta
💰 Deuda total: 277.385 €
🏷️ Precio de adquisición: 172.000 €
📊 Valor de tasación: 250.896 €
📉 PTV: 68,6 %
📉 PTD: 62 %
🔥 Descuento sobre el valor recuperable: 31,4 %


Podéis consultar todos los detalles de la oportunidad aquí:
https://indemo.eu/blog/new-opportunity-c005-house-in-barcelona

Es que no sé si se pueden poner enlaces al chat aquí

Dicen las dos cosas . Una primero y la otra después

😅 uno de los dos lo lee al revés. Los que entren y lean ya dirán

Exacto

Ahí lo dice el CEO