Indemo

En el chat oficial oficial

En el oficial dijeron que se vendían juntos. No puedo copiar aqui la respuesta a esta duda

En que chat? En este?

En el chat explicaron que se venden de forma independiente. También el reparto de interés

Es un lote, para venderlo todo es mucha pasta.
No sé si en alguna de las viviendas hay problemas de cualquier tipo como puede afectar a la venta del lote.

Que problema hay?

Otro por aquí 👍

Yo también en el C004

En el C004 creo que sólo hemos invertido @usuario525755 y yo 🙈

¡Hola!

La empresa de servicing ha confirmado que una plaza de aparcamiento y un trastero están efectivamente incluidos como parte de la garantía hipotecaria de esta deuda.

Asimismo, ten en cuenta que debemos proteger la privacidad de los deudores y evitar posibles reclamaciones relacionadas con el RGPD mientras sigan siendo propietarios o residentes del inmueble durante el proceso de ejecución hipotecaria. Por este motivo, parte de la información se anonimiza: los marcadores del mapa muestran una ubicación aproximada, no la ubicación exacta, y no divulgamos la dirección completa ni la referencia catastral del inmueble.

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Sería interesante que también ofrecieran a sus inversores la posibilidad de comprar, de manera íntegra , algunos de los pisos que van comprando con deuda con descuento, como hace últimamente Urbanitae

En el PDF en detalles de deuda sale garaje y trastero.
Si estuviera incluido sería un chollo por el precio de compra. A ver qué nos dicen

No me deja enviar el pdf . Te hago captura

Este es el Pdf Catastral de la vivienda . No salen incluídos garaje y trastero. Pero puede ser que en la hipoteca si que estén incluídos

¡Hola @usuario326039! Déjame consultarlo con el equipo de la empresa de servicing. Te responderé en cuanto tenga más información.

El C011 es muy interesante. El de Puerto Sagunto .Está pegado a la nueva planta de baterías . y en esa zona, Mercadona tiene grandes naves. Hay muchísima demanda en la zona, tanto en venta como alquiler.

Una duda:

La Nota C012 incluye en la garantía hipotecaria las fincas registrales del garaje y el trastero, o la ejecución es exclusivamente sobre la vivienda?

No me queda claro en el informe adjuntado.

🚨 ¡Arrancamos la semana con novedades!

Si estabais esperando nuevas oportunidades para invertir, ya están disponibles en la plataforma. Esta vez llegan 2 nuevas deudas en la provincia de Valencia, ambas en Stage 2 – Claim Filing.

🏠 C011 – Puerto de Sagunto
• Casa de 191 m²
• 💶 Deuda: 178.811 €
• 🏷️ Precio: 116.000 €
• 📊 PTV: 60,9%
• 💸 Descuento: 35,1%

🏢 C012 – Vilamarxant
• Apartamento de 109 m² (construido en 2022)
• 💶 Deuda: 191.060 €
• 🏷️ Precio: 97.000 €
• 📊 PTV: 63,1%
• 💸 Descuento: 36,9%


Como siempre, podéis consultar toda la información y la documentación en la plataforma.

https://www.indemo.eu/blog/new-opportunities-c011-c012-house-and-apartment-in-valencia

Y si queréis comentar cualquiera de las oportunidades o tenéis dudas sobre cuál puede encajar mejor en vuestra cartera, escribidme por privado. 😊

¡Feliz semana y felices inversiones! 🚀

Invantbot

Buenas quiero preguntaros indemos ahora marca ganancias al mes ? Esque me salen ganancias sin acabar proyecto ...y esque hace un montón de tiempo que no miraba el grupo

Es el precio pagado sobre el valor real
Si un piso vale 100.000€ se han pagado 71.800€
La diferencia es el margen para sacar la rentabilidad futura
A menor PTV mayor margen

Sí puede, adjúntala y mencionalo

Rent. esp, entiendo que es la rentabilidad esperada.

PTV?? 🤔

Sino....que significan estos datos de Indemo y que sería mejor para invertir??
Rent. esp.
15.10%

PTV
71.80%

Todo solucionado y con cash en Indemo.
Tengo alguna duda que no sé si tú sabrás responder.

Puedes estudiar imágenes?

Estás?

Invantbot

Las promos de Cashback han ido mejorando al bajar los niveles desde los 10 euros, para promover a inversores pequeños mes a mes. Si queréis mayor inversión poner más niveles, pero sabiéndo los tramos de antemano.
Muchos estamos esperando ver el secundario, porque con mayor liquidez no da tanto miedo tener cantidades mayores, pero sin un plazo final es más complejo.

@usuario506607, te agradezco tus comentarios. Es la primera vez que hacemos algo así, y tenemos mucho donde mejorar y así haremos en el futuro. 💙 Gracias y buen finde.

A eso mismo me refería. La cartera más grande 😜

L@s ric@s siempre la tienen mas grande... la cuenta del banco😁

Para mi invertir y competir son dos cosas distintas, pero para gustos, los colores.
Los que quieran y puedan que se apunten, y los que no quieran y/o no puedan, pues a seguir a lo nuestro.

Pues porque estoy tieso que si no entraba, a mi me parece divertido, no me gusta perder ni al parchís!!

Así es, me parece una campaña ridícula. Mejor tirar para otro lado y si vuelven con alguna campaña en mejores condiciones invertir. Hay muchas más plataformas

Cuando leí la promo me pareció que nos estaban tomando el pelo. Pero ya leer el WhatsApp animando a ganar a otras nacionalidades me parece de nivel "a ver si tienes h... "Y "te sujeto el cubata"

Me parece absurdo competir para ver quien la tiene más grande y solo al que gana con la mayor inversión le den la recompensa. El gasto para indemo es mínimo (solo pagan a uno) y para el inversor es más parecido a jugar a la lotería, pero sabiendo que seguro hay algún alemán q mete 50-100k y no hay nada q hacer.
Más lógico aumentar los niveles de inversión-cashback y que sea algo planeado.

Apuntado!

Apúntame Daria 💪, @usuario525755 de Nick y mi email es email oculto

Realmente me doy miedo a mi mismo como entre en modo competitivo 😅😅😅😂🥳💪🔥🔥

Estoy más que seguro de que nuestra comunidad española debería superar a los equipos francés, alemán y lituano en el Indemo Summer Content Challenge, ¡y no solo en la Copa Mundial de la FIFA! 😄

¡Mucha suerte a España mañana contra Bélgica! ¡Vamos! 🇪🇸⚽